[摘要] 纵观2014年的保定楼市，真是一波未平，一波又起。对保定楼市而言，从上半年房价疯涨，到年中恢复平静，再到金九银十开发商涨价的传闻四起，弄的人心惶惶。近期，随着房贷新政和公积金将实现异地互认的消息传出，购房者们买不买房的纠结似乎更多了几分，在这样的风口浪尖，该何去何从？现在的楼市真相又是怎样的？
纵观2014年的楼市，真是一波未平，一波又起。对保定楼市而言，从上半年房价疯涨，到年中恢复平静，再到金九银十开发商涨价的传闻四起，弄的人心惶惶。近期，随着房贷新政和公积金将实现异地互认的消息传出，购房者们买不买房的纠结似乎更多了几分，在这样的风口浪尖，该何去何从？现在的楼市真相又是怎样的？
楼市真相part1：说降并不降 房贷利率暂无变化
自“9•30”房贷新政出台后，保定购房者的期待又多了几分。毕竟，低至七折的房贷利率优惠是非常诱人的。但是这样的好事儿是否能落到保定购房者的头上呢？据房天下了解，“9•30”新政中提到的“认贷不认房”政策已经在保定各大银行实施，凡是已还清房贷的客户，再次购房时可按首套房贷政策计算。但是，传说中的七折利率却仍不见踪影，各大银行目前的贷款利率并没有太大变化。相关人士讲道，“七折利率”的政策只不过是从理论上给出一个浮动的空间，在实际操作中很难实现，然而，据多家银行房贷部负责人介绍，央行新政出台后，可能对保定市的房贷市场形成一定的压力，在今年年底房贷利率或许会下降到基准利率的水平。
说好的利率优惠呢？
房贷打折没了指望，购房者也不必灰心，近期由住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《通知》提出，职工连续缴纳公积金6个月以上，即可用于购房，曾在异地缴纳公积金，本地缴纳不足6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。这就表明，公积金将实现异地互认，外地工作的购房者有望在家乡保定使用公积金购房。
楼市真相part 2：以价换量仍流行 小打小闹难奏效
在情况并不乐观的2014年，以价换量一直是楼市的主题。进入10月份之后，保定推出购房优惠的楼盘更是只增不减，面对平平业绩，大多数房企要完成年度销售目标任务很艰巨，因此，楼盘推出购房优惠已经成为楼市常态。
然而，记者发现，十月份各家楼盘推出的优惠大多数仍延续之前的优惠，力度也不是很大。而购房者对于开发商的小打小闹显然并不买账，即使是在“银十”这样的楼市旺季，购房者买房热情也没有明显提高，开发商销售也没有明显起色。
楼市真相part 3：房天下电商渐入人心 购房新形式受追捧
房天下电商面市以来，受到了广大购房者的支持和喜爱。近期，房天下电商与万和蓝山项目合作，短期内就有数百名购房者成功办卡，并利用一万抵两万的电商优惠成功购房。万和蓝山开盘仅3天就达到近两亿的销售额，创造了保定楼市销售传奇。
随着电子商务时代的发展，房产电商也逐渐变的更加深入人心，房天下引领时代潮流，不断创新变革，为购房者提供全方面的购房服务，提供最实实在在的购房优惠。事实证明，跟着房天下买房没错的！【点击进入电商报名】
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