[摘要] 邯郸楼市危机持续发酵，波及更多的开发商。9月18日，河北永鑫房地产贴出公告称，自此日起不再办理退款，原因是公司卷入邯郸房地产危机。
邯郸楼市危机持续发酵，波及更多的开发商。9月18日，河北永鑫房地产贴出公告称，自此日起不再办理退款，原因是公司卷入邯郸房地产危机。sfw
目前，邯郸市官方公布的数据显示，初步摸排参与民间集资的房企涉及金额达93亿元。而据邯郸多位知情人士称，如果加上最近爆出的房企，邯郸房地产涉及的民间集资已超100亿元。sfw
涉及民间借贷的邯郸房企正面临资金回笼困难和偿债压力，同时也在积极应对，制定偿还借款的解决方案。sfw
近日《每日经济新闻》记者调查发现，多家房企制定的还款计划中，均提到用房源抵押欠款，但多个项目的债权人并不接受这样的方案，其中担心项目烂尾是重要原因。sfw
记者从知情人士处了解到，目前河北省政府已派工作组到邯郸调研当地楼市的情况。sfw
多家房企制定解决方案sfw
邯郸房地产危机开始波及当地楼市，不少售楼中心停售，不仅参与民间融资的房企面临挤兑，一些投资公司也卷入其中。sfw
有当地投资者向《每日经济新闻》记者表示，邯郸市金立泰投资有限公司（以下简称金立泰公司）也卷入民间借贷中，债权人到期本金无法兑付。资料显示，金立泰公司成立于2011年，注册资金1000万元，为中小企业、居民提供多种投资理财、融资服务。sfw
自金世纪地产、卓峰地产“跑路”后，对于民众赎回本金的要求，多家房企均停止办理退款业务。河北永鑫诚信大厦项目的一位债权人代表称，今年初放入诚信大厦的几十万元资金也停止付息和兑付，诚信大厦民间集资总额达8亿元。诚信大厦项目于2013年8月8日启动，总建筑面积约为5万平方米，共27层。sfw
在停止兑付后，河北永鑫贴出上述公告称，“希望大家谅解公司的状况”。公告同时提到，8月利息将算入本金后按银行贷款利率计算利息，“2014年10月~2015年2月将是公司化解危机时期，2015年3月起开始偿还本金。”对此，参与该公司融资的投资者认为，房地产公司涉嫌违约，不要说利息，领回本金的时间也遥遥无期。sfw
其他卷入邯郸楼市危机的房企，则倾向于用房源偿还欠债。sfw
玮泰地产在售楼中心贴了一份解决市场融资问题的公告，以公司现所有未销售房源抵押投资款，客户可按公司公布的房源及房价表转化为购房款。自公告之日起10日内选择要房的客户，享受9.6折优惠，未选定房源的到期客户可申请转化为购房预付款，可本息一起转化为购房预付款，也可只转化本金。sfw
公告提到，“对于原有已到期客户本息合计作为退款额，结清后延期返还的本金按照人民银行基准贷款利率支付利息。2014年9月30日前退还利息的50%，10月31日前退还利息的50%。2014年开始退还本金，每月退还部分，至2015年5月31日前退还本金的20%。”sfw
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