[摘要] 本报记者获悉，8月份以来，多个高端项目颇有“日光”迹象，周转速度和成交量都超过市场预期；不过，多位分析人士认为，以此判定北京楼市回暖还言之过早。
本报记者获悉，8月份以来，多个高端项目颇有“日光”迹象，周转速度和成交量都超过市场预期；不过，多位分析人士认为，以此判定北京楼市回暖还言之过早。sfw
今年以来，北京千万元级高端楼市一直较为冷淡。然而，进入8月份以后，市场反应出现了明显变化。sfw
对此，有业内分析人士向《证券日报》记者直言，高端项目逆市有所突破，除了受刚需市场波动影响较小的特点外，项目入市价格低于预期则是主要因素，以京投银泰的琨御府项目为例，其入市价格甚至比此前市场预期的售价低近7000元∕平方米。sfw
高端项目销售速度加快sfw
实际上，今年以来，北京楼市千万元级高端项目的成交一直较为低迷。从统计数据来看，除3月份之外，其余6个月成交量均在200套以内。而去年同期，别墅月度成交量基本都在200套以上，甚至少数月份超过了300套。sfw
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