[摘要] 国家统计局18日发布的数据显示,8月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为68个和67个。大中城市房价下跌或已成主流趋势。
国家统计局18日发布的数据显示,8月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为68个和67个。大中城市房价下跌或已成主流趋势。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,8月份大部分城市房价环比下降,但部分城市降幅有所收窄。同时,同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。
新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面,8月份,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市仅有厦门1个。环比价格变动中,涨幅为0.2%,为下降2.1%。
二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,涨幅为0.1%,为下降1.4%。
从同比价格数据看,8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅,价格同比下降的城市分别为19个和32个,持平的城市分别为3个和1个,上涨的城市分别为48个和37个。
今年以来,受信贷政策紧缩等因素影响,房地产市场持续低迷,房地产投资也在持续下滑,1-8月房地产开发投资同比增长13.2%,增速连续七个月回落。近期非一线城市放松限购的步伐明显加快,但房地产市场却未明显受此政策利好拉动。楼市“量价齐跌”现象也在延续,1-8月商品房销售面积同比下降8.3%,销售额下降8.9%。但从趋势上看,限购及限贷政策的定向放松会是一个普遍的趋势。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。