[摘要] 8月底以来，全国超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件，50余城卷入兴麟系骗局。在经历了“病毒式”急剧扩张之后，这个曾笼罩着“中国房地产经纪机构总部”光环的中介公司，几乎在一夜间崩盘，超2亿购房款的蒸发。
8月底以来，超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件，50余城卷入兴麟系骗局。在经历了“病毒式”急剧扩张之后，这个曾笼罩着“中国房地产经纪机构总部”光环的中介公司，几乎在一夜间崩盘，超2亿购房款的蒸发。sfw
近期兴麟系骗局不断被媒体曝光，从种种细节还原了兴麟系的三大骗术，虚假包装、虚假承诺，以及“拖”。这与以往骗局相比，并无任何高明之处。sfw
这个在不断被投诉和质疑中“席卷”50多座城市的房产中介公司，如此疯狂扩张成为吸金“黑洞”，究其原因，并非全然归结于购房者不小心或者是笨得看不清其中的骗术与漏洞。sfw
以媒体报道兴麟系骗局所选取的个案内蒙古包头市王女士的例子，便能看出其中端倪。王女士发现兴麟系旗下房产中介的门店人去楼空，报警后等了一天，也没有等来110出警。当人们质疑权力机关不作为的时候，一些人为其辩白，公安未能及时出警的原因是，按照权力系统的划分，房产中介的骗局可能归于工商部门和房管部门。sfw
事实上，恰恰就是这个辩白，点出了维系兴麟系骗局的另一个因素。媒体报道显示，在“兴麟系”房产中介公司案发前，各地相关部门对其违规行为态度都比较“温和”。各地监管部门也表示，执法手段有限，有责令整改、约谈、行政处罚的权力，并没有取缔和查封类的执法权。甚至，对于二手房市场监管，很多地方几乎仍是空白。sfw
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