[摘要] 9月4日,河北地丰房产经纪有限公司在石家庄的40余家分公司突然“蒸发”,数以百计的购房者退钱无门。同一时间,全国多省市也掀起与“兴麟帮”有关的“中介集体跑路风”,多线索指明“这一切早有预谋”。
9月4日,河北地丰房产经纪有限公司在石家庄的40余家分公司突然“蒸发”,数以百计的购房者退钱无门。同一时间,多省市也掀起与“兴麟帮”有关的“中介集体跑路风”,多线索指明“这一切早有预谋”。sfw
进展:多地警方赴包头 讯问“兴麟帮”带头大哥sfw
“兴麟帮”带头大哥吴秉麟8日被抓后,各地警方开始对辖区“兴麟帮”高层实施进一步抓捕。sfw
昨日,西安警方接居民举报,抓获陕西当地“兴麟帮”系统中的两名高管。sfw
两人在兴麟公司均有长达一年的工作经历,为陕西方面的主要负责人。据当地警方介绍,两人很可能是吴秉麟的“心腹”。sfw
此外记者获知,包括西安在内的多地警方均已派警力到包头,对吴秉麟进行讯问,以调查吴秉麟在各地的经营和诈骗情况。sfw
律师 畸形的运转模式已注定最后的结局sfw
连日来持续发酵的“兴麟帮跑路事件”,本报两名“百人法律服务团”成员河北新业律师事务所郭彦卫律师、河北标致律师事务所谭喜良律师也非常关注。sfw
昨日接热线活动期间,两名律师先后对“兴麟帮”事件进行了深度剖析。sfw
郭彦卫律师认为,如此大规模的二手房中介跑路事件,在也属罕见,甚至为的二手房中介敲了警钟。“兴麟的运转模式非常畸形,竟要求购房者把钱打入自己的账户。”谭喜良说。sfw
对此,郭彦卫表示,仅凭将购房款汇入己方账户的运转模式,就预示了“兴麟帮”终将会以失败告终。
骗术1:门店迅速扩张 虚假繁荣掩人耳目
现象:
通过公开报道不难看出,近一年来,“兴麟帮”旗下各大地产经纪公司迅速扩张,甚至能以“日增长量”来计算。
对此,郭彦卫表示,如此大规模的扩张,能让一座城市中的人们迅速注意到这家房地产经纪公司。“这就非常容易掩人耳目。以石家庄为例,号称拥有40余家店面的中介,规模不算小,很多购房者很可能就被如此的‘大规模’蒙蔽。”郭彦卫说。sfw
揭秘:sfw
在郭彦卫此前接受的代理案件中,也能找到类似情形。他介绍,有些小中介,为增加客户信任度,甚至雇人在店内询问,营造虚假繁荣的景象。“就好像在告诉一般购房者,我的店非常值得信赖,一旦购房者对中介产生信任,防备心理也会逐步降低。”郭彦卫说。
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