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房地产变局催生信贷风险 16家上市银行不良贷款剧增

经济参考报  2014-09-01 09:23

[摘要] 16家上市银行已全部交出上半年成绩单。从实现利润来看,16家银行今年上半年净赚6854.84亿元,平均净利润增幅为13.85%,这一幅度比去年同期下降了2个百分点,在市场意料之中。与之相伴的是,银行资产质量下行压力增大,16家银行不良贷款余额都较上年末有所增加,其中15家银行的不良贷款率也有所上升。

16家上市银行已全部交出上半年成绩单。从实现利润来看,16家银行今年上半年净赚6854.84亿元,平均净利润增幅为13.85%,这一幅度比去年同期下降了2个百分点,在市场意料之中。与之相伴的是,银行资产质量下行压力增大,16家银行不良贷款余额都较上年末有所增加,其中15家银行的不良贷款率也有所上升。 sfw

多家银行的高管认为,经济下行压力较大的状况未明显缓解,局部性和区域性金融风险加速显现,下半年,银行控制信贷资产质量下滑的压力仍然较大。尤其值得一提的是,房地产成为了区域性风险扩散的隐患。部分地区房价出现变化和三四线城市房贷过热,导致银行贷款出现一定或者沦为不良。sfw

尽管各家银行的房地产行业不良贷款率不高,但已引起业内注意的是,“弃房断供”和房产抵押物贬值风险已被银行所警惕。农行风险管理部副总经理田继敏透露:“受累于江浙一带钢贸情况,当地个人按揭贷款出现弃房情况,今年上半年个人住房按揭不良贷款余额较年初增加了2.2亿元。从区域看,一二线城市的房贷质量问题不大,但三四线城市房贷有过热现象。”sfw

记者了解到,在内蒙古、江苏、浙江、福建等原本投资投机性购房较为集中的区域,今年均出现业主主动“断供”按揭贷款的现象,钢贸、采掘业等企业,以及可贸易程度高的批发零售小企业,受累资金链断裂的压力“弃房”。同时,部分地区房价波动,企业的房产抵押物贬值,拖累银行不良贷款难以处置。sfw

“截至2013年末,主要银行的房地产贷款及以房地产为抵押的贷款,在各项贷款中的占比为38%。”sfw

石家庄楼市新政:住宅分期建 首期安排教育配套sfw

8月27日召开的市十三届人大常委会第十一次会议,审议了《石家庄市教育设施规划建设管理条例草案》。其中提出,“分期建设的居民住宅项目,配套教育设施应当在首期安排建设”。sfw

《草案》规定,教育设施规划应当根据国民经济和社会发展规划、城乡规划和土地利用总体规划编制。并根据行政区域、人口居住分布状况、现有教育设施资源和中小学、幼儿园服务半径及有关标准,确定教育设施的布局、用地范围、用地面积等内容。教育设施规划应当报市、县(市)人民政府批准后公布实施,非经法定程序不得变更。

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