房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

北京二手房现回暖迹象

经济参考报   2014-08-26 09:11

[摘要] 在持续遇冷近半年后,北京二手房市场近日现回暖迹象。链家地产的监测数据显示,8月份第三周(8月18日-8月24日)北京市二手住宅共成交2046套,与前周相比增加8%。本周成交量是4月以来单周成交量最高的一周。

在持续遇冷近半年后,北京二手房市场近日现回暖迹象。链家地产的监测数据显示,8月份第三周(8月18日-8月24日)北京市二手住宅共成交2046套,与前周相比增加8%。本周成交量是4月以来单周成交量的一周。sfw

此外,截至24日,8月以来北京市二手住宅共成交5976套,与7同期相比上升2 .3%。8月工作日日均成交量与7月相比上升12.8%。sfw

在成交均价方面,8月第三周北京市二手住宅成交价格为26098元/平方米,较上周微降1%。从近期价格走势情况来看,6月以来北京市二手住宅成交均价一直处于低位稳定状态。sfw

链家地产张旭告诉《经济参考报》记者,8月第三周链家成交案例的议价空间为3 .2%,较上周下降0 .4个百分点,连续四周下降,本周议价空间水平为近4个月以来值,本周 新 增 房 源 挂 牌 价 较 上 周 微 涨0.6%。“近期市场成交较二季度略有好转,受此影响业主预期也有所升温,让利意愿下降”。sfw

伟业我爱我家市场研究院的统计数据也显示,二手房市场方面,8月第三周 该 机 构 新 增 客 源 量 比 前 周 增 加4.8%,新增房源量比前周增加15.9%。sfw

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,从上周成交情况来看,二手房均价依然处于缓步下行的过程之中,市场成交量的复苏仍然较为明显地受到了议价成交的影响。这表明在目前北京市信贷环境依然未见特别明显松动的情况下,置业人群和卖房业主之间的议价博弈仍在微妙地持续,这一点从市场新增房源和客源不同的增幅即可以看出。

  

2014中国房价面临全面失控 19种房白送都不能要!

售楼小姐提醒注意事项 不得不在意的楼盘

京冀签署七项协议 首都城市规划将与河北对接

北京大外环河北段明年底通车 京冀共建一交通圈

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注保定房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com