[摘要] 最近，在市中心部分优质楼盘客户群中，部分看楼时间较长的旧客，已经一改之前“不看房、不还价”的态势，咨询、看房、还价的热情有所回升，甚至有部分对市区地段认可度较高的改善型换房客，遇到“笋盘”后已果断出手，反映出市场逐渐走向回暖。
旧客一改之前“不看房、不还价”态势，咨询、看房、还价热情有所回升fang.com
最近，在市中心部分优质楼盘客户群中，部分看楼时间较长的旧客，已经一改之前“不看房、不还价”的态势，咨询、看房、还价的热情有所回升，甚至有部分对市区地段认可度较高的改善型换房客，遇到“笋盘”后已果断出手，反映出市场逐渐走向回暖。fang.com
日前，国家统计局发布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与前一个月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有64个，二手住宅价格下降的城市有65个，一二手住宅价格环比下降的城市均达到九成，包括北上广深四大一线城市。fang.com
与此同时，多个二三线城市楼市调控政策相继出现调整，政策释放松动信号增多，再加上部分急售物业的业主加大了议价幅度，促使部分持币待购的改善型换房客对后市预期有所转变，出手的意愿有所回升。据合富置业市场经理梁燕明介绍，最近市中心部分优质楼盘客户群中，部分看楼时间较长的旧客，一改之前“不看房、不还价”的态势，咨询、看房、还价的热情有所回升，甚至有部分对市区地段认可度较高的改善型换房客，遇到“笋盘”后已果断出手。fang.com
业主平均让价空间扩至7.5%
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