[摘要] 一般而言，房企上下半年分别完成年度目标的比例约为4:6。这也意味着，只要上半年完成全年销售目标四成，下半年将不会面临太大的销售压力。而那些销售业绩在上半年没有超过四成的房企，很可能将是下一轮降价促销的主力军。
7月1日，虽然大多数房企尚未公布半年报业绩，不过研究机构克而瑞联合中国房地产测评中心已经率先发布《2014年上半年中国房地产企业销售50》。
从榜单可以看到，房企梯队依然演绎“强者恒强”，半年突破400亿元的房企数量从去年的5家增至7家，龙头房企万科半年销售额就已经突破千亿，这是中国房地产业有史以来首次有企业半年突破1,000亿元的销售额。而二三梯队大部分房企业绩出现下滑，个别房企甚至跌出50排行榜。
排行榜显示，上半年，去年7家千亿阵营领军房企的业绩均突破400亿元。相比之下，去年同期超400亿元的只有5家，梯队门槛又有显著提高。龙头房企万科上半年销售额约达1,018亿元，而恒大销售约997万平方米，重夺面积榜桂冠，销售金额714亿元，同比增长60%。
2014年上半年，10企业的上榜房企金额集中度从去年的14.6%上升至18.6%，增加了4个百分点。在这7家房企中，恒大以64%年度销售目标完成率领衔50榜，而中海、万科都完成过半目标，碧桂园、保利地产也超过四成。
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