[摘要] 对于楼市来讲，30天说长也长说短也短，它可以像3月借力一个支点而暴涨，也可以像在默默等待“东风”一样蓄势待发。据房天下监控数据中心显示，截止2014年7月28日，保定在售楼盘中有9盘价格上涨，最高涨幅为600元/平，1盘降价，降幅为100元/平。
对于楼市来讲，30天说长也长说短也短，它可以像3月借力一个支点而暴涨，也可以像在默默等待“东风”一样蓄势待发。据房天下监控数据中心显示，截止2014年7月28日，保定在售楼盘中有9盘价格上涨，涨幅为600元/平，1盘降价，降幅为100元/平。而6月份涨价楼盘13个，涨幅为1000元/平，1盘价格下降，降幅为150元/平。与6月份相比，7月份涨价楼盘减少4个，价格波动也有所下降，保定房价上涨底气不足。
2014年7月保定在售楼盘涨跌榜
虽然7月份保定楼市波动不大，但从整体上来讲，价格还是呈现上涨之势。小区配套设施逐渐成熟，依靠周边商业中心的烘托，以及土拍之后开发商所需证件拿到手之后，涨价自然而然成为理所当然之事。
保定7月涨价楼盘数量各区分布
从7月份的保定房价涨跌榜可以看出，郊县楼盘价格变动数量较大，郊县与市区各占5盘，其中市区5盘上涨，郊县中4盘上涨、涞水1盘下降。北市区、新市区分别有2盘价格上涨，占比22.22%；南市区仅为1盘上涨，占11.11%；周边郊县中高碑店、易县各有1楼盘价格上扬，定州2盘有涨，总占比44.44%。
就大环境而言，京津冀协同发展规划对保定目前楼市的影响已不是那么火热。此外，保定严查小产权房、房贷利率上浮等等事件此起彼伏。楼市政策的严肃之势使得证件齐全盘也险遭牵连，购房者静观政策淡定观望，楼市整体趋稳，这样的市场环境让房地产开发商不得不从长计议楼盘推广方案。7月份房天下所举办的两场看房团，场面火爆，成交额均超千万，可看出购房者的热情高涨。7月被大家认为是传统的市场淡季，但保定楼市表现的却是逆势升温。
7月保定房价以持续上扬势头落幕，那么，8月份，保定房价涨跌如何、楼市又将如何变化？房天下将会持续关注。
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