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2014保定年中楼市白皮书400电话监控篇

——数字说话 一种更真实的行业动态走势参考

房天下   2014-07-07 17:11

[摘要] 房天下400电话是房天下独家电话营销体系,帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务,深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据,清楚地反映了市场走向和购房意向,也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。

导语:房天下400电话是房天下电话营销体系,帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务,深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据,清楚地反映了市场走向和购房意向,也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。

本次评估报告以2014年1月1日至2014年6月30日止保定绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础,对楼盘400来电总量、400来电量排名、各月及各区域400来电量、异地来电量等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

一、 保定2014年中房天下400电话月度走势及各区来电占比

跌宕起伏的房天下400电话月走势图如同晴雨表,直观反映出保定楼市的阴晴变化。据房天下数据监控中心统计显示:2014年上半年保定1月来电量,2月份开始呈现上升趋势但涨幅不太明显,3月份和4月份来电量,其中3月份来电量达到峰值,将近70000通。3月从政治副中心传言开始,保定楼市便开始躁动。到3月27日,保定“确定承接首都行政职能疏解”传言一出,保定楼市彻底“满血复活”,400来电达到峰值。经历3月末、4月初的异常上涨后,4月份的保定楼市也重回平静,“虚火”渐褪,但是楼盘来电量仍多达50000通。而后续几个月,随着热点过后,曾经的热销场面不复存在,加上五、六月份保定政府对楼市进行严查,许多五证不全的楼盘停售,保定楼市更是冷上加冷,来电量持续下降。但是受京津冀一体化概念影响,2014上半年同比2013年400来电数据,来电量呈大幅上涨趋势,即便是进入五、六月的楼市“冰冷”期,400来电同比去年仍呈100%增势。

从区域来电量看,2014上半年北市区400来电为64278通,占比达39.50%。近几年保定发展呈东移北扩的趋势,北部新城与东部高铁新区越发受到大家的关注。加之,北市区积极承接京津冀一体化相关职能,受政策利好影响,众多网友看好北市区的投资潜力。其次分别是南市区和高开区,来电量占比分别为19.92%和18.71%;南市区由于楼盘体量相对较大,所以在来电量上稍微高于高开区,但是整体上网友对高开区楼盘的关注要高于南市区。新市区由于楼盘体量较小,上半年来电占比为15.75%;其他区域(保定周边县区)占比则为6.11%。通过这一系列数据分析,我们可以看出保定购房者对北市区、高开区的楼盘比较青睐!

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