[摘要] 保定市世家郦园小区办房本还得补交一笔房款,原因是房子在实测后面积“变大”(本报6月19日报道)。随后,保定市房管部门在接受采访时称,测绘报告不是补交房款的法律依据。
房管部门称
房屋测绘报告不是
补交房款的法律依据
保定市世家郦园小区办房本还得补交一笔房款,原因是房子在实测后面积“变大”(本报6月19日报道)。随后,保定市房管部门在接受采访时称,测绘报告不是补交房款的法律依据。
6月24日上午,保定市房管部门介绍,房屋测绘报告只是办理产权之用,并不能作为开发商要求业主补交房款的法律凭证。该工作人员称,有些开发商会凭借测绘报告让业主补交房款,但是补交房款和办理房本之间并没有必然的联系。
都市报记者此前在市税务部门了解到,对于业主补交的房款,除去房款10%左右的税收外,绝大部分会进入开发商的腰包。而据世家郦园小区张先生等8位业主提供的信息表明,他们如果要办理房产证,8户则共需要补交房款120余万元,扣掉相关税收,开发商至少也能收到100万元。而这只是记者了解到的部分业主情况。
然而,也有业内人士称,有些小区房屋面积实测后“变大”,购房者今后在进行二手房销售时,也会按照实测面积销售。也就是说,即使补交房款,业主也能在今后的房屋销售中得到相应的经济补偿。但现在,无论是向本报反映此事的业主还是开发商,对于办房本补交房款一事的解决方案,仍未达成一致。对此,保定市房管部门建议购房者们走法律途径,对此事进行解决。
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