[摘要] 种种迹象显示，已有越来越多的开发商放下身段，加入降价大潮，首开常青藤的例子绝非个案。在北京的局部区域，由于供应激增，使得各项目间的销售竞争压力骤然加大，为最大程度地集聚市场购房需求。
种种迹象显示，已有越来越多的开发商放下身段，加入降价大潮，首开常青藤的例子绝非个案。在北京的局部区域，由于供应激增，使得各项目间的销售竞争压力骤然加大，为程度地集聚市场购房需求。sfw
部分项目低价入市sfw
“从春节过后这一轮新建住宅刚需项目的定价来看，当前房企与客群之间的博弈已经出现了微妙的变化。”张大伟表示，目前，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。sfw
记者了解到，作为项目扎堆的房山区，上周开盘的项目均以平价甚至低于上期价格入市。据悉，中国铁建·原香漫谷在4月开盘推出2-3居产品时定价为14500元/平方米，本期同样产品直接调低至14000元/平方米。昔日“日光盘”万科长阳半岛，此次开盘不仅赠送万科标准的精装修，还推出全款直减5万房款的优惠。sfw
不仅是刚需项目，一些定位中高端客群的楼盘也悄然推出了优惠。位于北京东四环与五环之间的常楹公元，据其销售人员介绍，目前其37平方米和57平方米的一居房源正在进行团购，团购价格在24000-26000元/平方米，同时还赠送每平米4000元的精装修。而根据资料显示，该项目开盘时价格为32000元/平方米。sfw
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