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买了10年的农村房屋 原房主打官司又要回去了

钱江晚报   2014-06-11 09:36

[摘要] 10年前把房子卖掉了,10年后这个房子面临拆迁,原房东又想把房子要回去。镇海的田女士最近就碰上了这样的事,结果,原房东还真的打赢官司要回了房子...

10年前把房子卖掉了,10年后这个房子面临拆迁,原房东又想把房子要回去。镇海的田女士最近就碰上了这样的事,结果,原房东还真的打赢官司要回了房子。房天下

为什么?因为这套房子是农村房屋。房天下

2001年,湖南的田女士一家来宁波务工,想买套房,落脚安家在镇海。房天下

很快,她以1.2万元的价格买到了镇海骆驼李先生家的一间两层住房,并签订了买卖合同。房天下

田女士对房屋进行了打扫、粉刷和维修,一家人在这套房屋里住了近十年,夫妻二人在附近工厂打工,小孩在旁边上学,生活幸福平静。房天下

但这几年,原房东李先生看到老房子附近的拆迁户,分到了几套拆迁房又拿到了数目不菲的拆迁款,心里有点不是滋味。

想到自己单位不景气,两个儿子又没好工作,本村要拆迁的消息又不时传到耳朵里,夫妻俩晚上辗转翻侧睡不着,后悔当初不该把房子卖掉。房天下

村里有人就告诉他们,农村房子不准外地人买卖。夫妻俩赶紧去咨询律师,发现果真如此。房天下

夫妻俩如同找到了一根救命绳。房天下

2011年6月,李先生聘请律师,一纸诉状将田女士告上法庭,要求田女士返还自己房屋。房天下

法院果然也判决当时的买卖合同无效,田女士要退还李先生的房屋。房天下

2012年1月,田女士不得不将房子腾空返回给了李先生。房天下

田女士心有不甘,随后也将李先生告上法庭,要求李先生赔偿当初的买房款和装修费的本金、利息,以及物价上涨、通货膨胀和违约金等各项损失共计20余万元。房天下

经法院审理,判李先生赔偿田女士13.6万。房天下

然而,这13.6万元要拿到手并非易事,李先生一推再推,认为这13.6万元赔偿太高,仅支付了买房的本金1.2万元后就不再理这事。房天下

田女士没办法,只得申请法院执行。法院一调查,李先生和妻子都已失业,靠养老金生活,而李先生原本指望的拆迁计划也迟迟未实施,看来田女士要拿回自己的赔偿款还得等一段时间。房天下

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