[摘要] 房地产百强企业光耀地产日前被传资金链断裂濒临倒闭，部分项目无法交房。
房地产百强企业光耀地产日前被传资金链断裂濒临倒闭，部分项目无法交房。随着银行信贷越收越紧，以三四线城市为主要市场的开发商日子越来越难过，光耀的倒闭传闻只是开发商艰苦日子的征兆。sfw
光耀惠州延迟交房sfw
日前，光耀地产惠州项目被曝光无法正常交房。由于资金链紧张，光耀在惠州的多个项目反复拖延交房。交了房款的业主不得已出面维权。业内盛传，光耀地产破产在即。sfw
光耀地产在惠州的在售项目主要包括翡俪港、荷兰小城、马克住区、DADA的草地等，根据房天下信息粗略计算，这些项目总占地面积超过240万平方米，体量非常巨大。其中，光耀荷兰小城按照要求应于2013年底向业主交付13至18栋，涉及业主近千余户，但截至目前光耀仍然未能完工交付。sfw
对于惠州交房危机，光耀地产表示，“目前，公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，公司已经协调多方资源，加快施工进度，确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台，且已经通知到每一位业主。”sfw
光耀天津一团乱麻sfw
如果惠州只是项目问题，那光耀天津的乱象可能更具有杀伤力。在网上流传着一张光耀的银行催款单。光耀天津团泊湖项目去年年底向韩亚银行申请一笔8500万元半年期贷款，年利率21.6%，利息每月支付。如此高昂的贷款成本、苛刻的付款条件，光耀居然接受了。大量看过这张借款的地产人士都觉得不可思议，称只有一种可能，光耀已经没有退路了。在向韩亚银行借款的同时，光耀还从民间筹措资金，据称月息接近4.5%。sfw
由于借贷纠纷，广东法院去年底就到天津房管局和天津静海县房管局，冻结了光耀天津的已售和在售房源。这也是为何大量天津业主交了房款、签了购房合同，却迟迟不能收房的原因。业主根本不知道，这些房子已经被封存。sfw
因光耀地产资金链紧张，致使旗下上市公司*ST新都为其进行的一笔6000万元的借款担保违规。而光耀地产也因此被列入了失信被执行人名单。只要在百度搜索光耀地产四个字，弹出的行信息就是警示信息，该公司被列入失信名单。
对于光耀地产倒闭的传闻，光耀地产方面也进行了部分回应，承认公司的确存在几个楼盘延期交楼的情况，资金链也确有困难，正在寻求银行、信托等多种融资渠道，但不至于倒闭。
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