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楼市"挤泡沫"将席卷全国 专家称70%住宅将迎降价

新华网   2014-05-08 09:24

[摘要] “与其说是降价,不如说是挤泡沫”,挤泡沫将席卷全国,每个地方都会遇到  楼市降价潮开始涌向房价一向坚挺的上海。就在一周前,上海浦东唐镇的金大元御珑公馆打出7.2折“甩卖”,制造了上海楼市真正降价的第一波高潮。

一线五一成交惨淡专家称70%住宅将迎降价

广州均价大降千元京沪深成交惨过腰斩

专家称70%住宅将迎来降价sfw

一线城市五一成交惨淡sfw

楼市降价潮开始袭击一线城市,刚刚过去的五一小长假,广州楼市成交均价较去年大降超千元,而京沪深成交量跌幅均超过五成,其中北京跌幅更接近八成。更值得关注的是,从五一成交来看,一、二线城市的跌幅明显超过三、四线城市。sfw

降温初现sfw

上海“五一”成交腰斩高端盘7.2折甩卖sfw

“与其说是降价,不如说是挤泡沫”,挤泡沫将席卷,每个地方都会遇到sfw

楼市降价潮开始涌向房价一向坚挺的上海。继近期某高端楼盘出现7.2折大促销之后,刚过去的上海“五一房展”上,楼市成交量遭遇“腰斩”。专家在接受羊城晚报记者采访时直言,接下来上海70%的房子房价都会下跌以挤出泡沫,房价调整将会是今年的性话题。sfw

“7.2”折甩卖开启降价波sfw

据中原地产提供的数据,刚刚过去的五一小长假,上海新建商品住宅成交2.6万平方米,相比去年同期“腰斩”,下滑幅度高达52.1%。sfw

在上海“五一房展”上,刚需盘唱起了主角。消费者期待的大力度折扣基本没有出现,主办方也极力弱化处理房价、成交等数据。数据显示,4月份上海住宅成交面积环比下跌11.88%,同比下跌15.52%;成交均价为25917元/平方米,环比下跌3.27%,同比上涨8.22%。sfw

就在一周前,上海浦东唐镇的金大元御珑公馆打出7.2折“甩卖”,制造了上海楼市真正降价的波高潮。该楼盘备案均价在50700-63700元/平方米,折后均价36000元/平方米。据悉,金大元御珑公馆是一个别墅加大平层公寓为一体的高端项目,本次“甩卖”之前,仅售出7套,报价84800元/平方米,报价50700元/平方米。本次促销房源为220-300平方米三种,原价从1100万元到近2000万元不等,折后价在800万元至1050万元。

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