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房产网站焦虑综合症众生相 房天下安静且神秘

朝闻天下   2014-03-19 10:05

[摘要] 最近互联网行业并购频发,大手笔不断。房地产网站也耐不住寂寞,纷纷亮相,硝烟四起。

最近互联网行业并购频发,大手笔不断。房地产网站也耐不住寂寞,纷纷亮相,硝烟四起。房天下

安居客在上市的关键前夜,单方面宣布涨价,遭遇链家地产、我爱我家为首的10家房产中介客户共同抵制。在这些中介公司撤下在线房源之后,一夜之间“几近空城”。房天下

去年年底刚刚上市的58同城欲甩掉中介单干,将上线个人认证房源的租房频道。该网站租房频道负责人表示:“在这个交易闭环中,租房中介被彻底抛弃。”房天下

乐居大张旗鼓宣扬与腾讯签署战略合作协议,将共同开发基于房地产移动电商的相关软件和工具。腾讯将授权乐居在微信平台上批量开通房产项目公开账号。而腾讯房产方面的反应却出乎意料的平静,甚至连微信产品经理都还未听说此事。房天下

这一切,似乎都是为了“上市”,或者因为“上市”。房天下

安静神秘的房天下房天下

与上面热闹的场景相反,一贯低调的房天下继续神秘沉默着。这家中国房地产互联网的老大去年市值增长超过200%,远远超出新浪、搜狐等传统门户,与Facebook、雅虎等企业共同跻身美国价值科技股top10,并排名第二。从2013年度财报中看,除传统广告业务仍保持11.4%的增长外,新兴房产电商业务增长迅猛,为业绩增长提供了强大的动力,二手房的业绩也相当有看头儿,仅房天下帮房源发布服务营收接近2亿美元。由这份漂亮的财报不难看出,房天下在去年确实取得了不错的业绩。房天下

而移动上的竞争,是决定未来3、5年格局关键。房天下是否依然能确保老大的地位不被挑战?房天下

易观智库实时统计,2014年1月房天下APP活跃度超过200万,从这份报告看来,一直号称拿下移动市场大份额的安居客,已被房天下超出了3倍还多。

而刚宣布与微信合作的乐居,其移动应用几乎全然未起步,处于空白状态,这或许也说明,为什么即便其与微信的浅层的普通合作,也被易居提高到战略的高度。

图

小编亲身体验了一下房天下APP,“周边房价”,以你所在的位置为定位,实时告诉你附近的房子价格及信息,地图找房也十分流畅,大量项目已经上了视频,让人眼前一亮,但目前似乎还未实现全部覆盖。还有即时沟通工具的加入,通过这些IM工具,你可以随时向二手经纪人和新房的售楼员了解项目的情况,加分不少。

一个有意思的现象,房天下已然开始移动商业化测试,展示广告已经出现,万科、龙湖等大量的品牌开发商也已经大范围使用,广告的体验也很不错,可见移动商业化在房天下的测试中已经初见成效。但值得忧虑的是,手机显示屏幕有限,广告承载量不比PC。单纯使用展示广告,能够支撑房天下目前的高速发展吗?

“焦虑”的安居客、乐居、58等,多半是在为上市讲故事,但在互联网行业中流行这样一句话:“如果你开始看华尔街的脸色行事,那么你距离平庸和失败就会越来越近。”相反,房天下的安静与沉默或许正在酝酿一场更大的动作。

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