[摘要] 1月保定楼市勉强地避免了“零开盘”的窘境，泰和福地水岸率先入市，推出了少量新房源。原以为年后楼市供应量会慢慢增加，然而，二月份保定仍只有一个项目开盘。
1月保定楼市勉强地避免了“零开盘”的窘境，泰和福地水岸率先入市，推出了少量新房源。原以为年后楼市供应量会慢慢增加，然而，二月份保定仍只有一个项目开盘。2月15日，公园时代加推了1号楼和3号楼部分房源。
“节后效应”延续 开发商推盘意愿低
尽管春节早已过去，各大楼盘销售逐渐步入正轨，但依然处于蓄客阶段。对于“不冷不热”且前景不明的楼市现状，开发商们都不愿“出头”，推盘意愿普遍很低。从当前新房市场的情况看，即使是开盘的项目，也都仅是少量推盘，这体现出开发商仍然停留在试探阶段。因此，在现在的市场条件下，推的房源多并不代表着卖出去的多，开发商在这一阶段进行合理“捂盘”，适度观望也是情理之中。
保定房贷利率上浮 购房者持币观望
二月份保定各大银行纷纷上调贷款利率，首套房利率上浮10%，二套房上浮20%左右，这就意味着，若贷款50万元，贷款期为30年，上调利率后总的利息支出增加近8万元，因此现在也许并不是买房的时机。对于刚需购房者，本来就沉重的首付和房贷压力变得更加难以负担；而对于投资购房者，利率调整后购房成本增加，投资房产便不再像以前一样获得暴利。总之这一政策使得购房者对于“该不该现在买房”这一问题更加纠结，观望情绪更浓。而购房者的犹豫不决，也是开发商迟迟不愿开盘的原因之一。
对于楼市回暖，我们不妨寄希望于三月份，房天下数据中心显示，3月份将有6个楼盘加推：未来城3月1日加推经典房源；橙市阳光三期将在3月16日隆重开盘； 中景华庭新品房源加推81-399平通透两居、全明三居，清山公爵城开始蓄客，浩正渼林湾和哈罗城也将会于3月份推部分房源。在即将开盘的楼盘中，南市区占2个，北市区占2个，新市区占1个，郊县占1个。由此看来，保定楼市正处于节后回暖区间，北市区和南市区将成为发力的区域。点击进入3月开盘预告
优惠升级 3月9日看房团助力购房者
3月份不仅市场供应量有所增加，优惠形式也是多种多样，特别是3月9日房天下大型看房团，三线齐发，13大楼盘优惠更是空前。未来城推出特价房优惠6万；清山公爵城高层房源每套优惠3000元；除此之外，到场有礼、赠太阳能、净水机等优惠形式更是不在少数。相信有看房团助力楼市，将再次掀起保定楼市狂潮。点击进入看房团报名专题
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