[摘要] 2014年楼市大幕缓缓拉开,对于市场的预期,各方观点争鸣,一面说“天津房价将触顶下行,2014年是不错的买房时机”,一面说“2014楼市‘双分化’将加剧,天津津房价或将持续稳增”……购房者犹如雾里看花,楼市愈发扑朔迷离。2014年,天津是依旧“涨声”一片,还是理想状态下的“理性回归”?
2014年楼市大幕缓缓拉开,对于市场的预期,各方观点争鸣,一面说“天津房价将触顶下行,2014年是不错的买房时机”,一面说“2014楼市‘双分化’将加剧,天津津房价或将持续稳增”……购房者犹如雾里看花,楼市愈发扑朔迷离。2014年,天津是依旧“涨声”一片,还是理想状态下的“理性回归”?sfw
天津作为1.5线城市 房价仍存上涨空间sfw
一二线城市因为集聚了过多的资源,市场需求始终旺盛。但由于此前土地供应相对不足,导致如今房屋供应偏少,因此这些城市的房价易涨难跌。天津财经大学经济学院副院长丛屹教授认为,2014年国内楼市和天津楼市将有一个共同点,即房地产市场“分化”的整体趋势明显。一线城市的供应量不足,而需求极大,所以一线城市房价将延续涨势。二线城市则是一个比较平稳的,缓步增长的趋势。三线城市可能面临的压力比较大,房价将保持平稳,可能不会有增长。sfw
2013年年末,继北京、上海、广州、深圳四个一线城颁布多条楼市调控举措后,以武汉为首的二线城市也开始为调控政策“加码”,先后有18个城市发布收紧房地产调控政策新举措,而天津并不在列。业内分析,天津作为1.5线城市,相比一线城市而言,市场整体上比较健康,政策方面应该不会做太大的调整,房价仍有很大的上涨空间。sfw
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。