[摘要] 每年春节过后都是房屋租赁市场的黄金季，昨日海淀法院的郭文成法官结合该院近年审理的房屋租赁纠纷案件，提示两个环节最容易发生房屋租赁纠纷，租户要在签订租房合同时多加注意，以防给自己造成经济损失。
每年春节过后都是房屋租赁市场的黄金季，昨日海淀法院的郭文成法官结合该院近年审理的房屋租赁纠纷案件，提示两个环节最容易发生房屋租赁纠纷，租户要在签订租房合同时多加注意，以防给自己造成经济损失。房天下
押金退还最易出“岔儿”房天下
房屋状况应在合同中标记房天下
小刘是个北漂的白领，来到北京后带着老婆和上幼儿园的儿子四处租房居住。2011年，小刘与房主老张签订了租赁合同，约定由小刘承租老张的房屋，房租押一付三。租期之内，小刘与老张相处十分愉快。租期届满之时，双方却因3000元的押金产生了激烈的争吵。房天下
老张称其向小刘交房时房屋的墙壁是新粉刷的，而小刘退房时，墙壁已经被弄脏，有一处墙壁甚至留有小刘儿子的涂鸦，厨房的油烟机也被用坏，老张认为小刘应该负责重新粉刷墙壁，赔偿油烟机，相应费用应自押金中扣除。这样算下来，老张不但不用给小刘退押金，小刘还应另行赔偿老张的损失。房天下
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