[摘要] 2013年是房地产的调控年，可调控之下，房价怎样？看到以下7组数据，很多人的心都凉了。你说这是调控的节奏吗？
2013年是房地产的调控年，可调控之下，房价怎样？看到以下7组数据，很多人的心都凉了。你说这是调控的节奏吗？sfw
1、房地产开发仍然是拉动我国经济增长的重要因素。2013年房地产开发投资86013亿元，比上年增长19.8%。
2、一线城市更可怕。2013年全球吸引房地产投资的30大城市。北京位列第九。去年前三季度，京沪吸引的地产投资额均超过50亿美元。sfw
3、面粉已经贵过面包了。2013就是一个“地王年”。在这一年，45个城市出现总价及单价地王共计67个，而9月5日一天，苏上杭三地在同日惊现三块地王。楼面价动辄数万。sfw
4、地方政府卖地卖得更欢了。2013年土地出让金创历史新高，300城市土地出让金同比增加50%，上海突破两千亿元。sfw
5、房价依旧是“涨”得猛。2013年在新建商品住宅中，与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，其中京沪广深同比年度涨幅都超过了20%。sfw
6、供需矛盾依旧紧张。西方国家解决住房供给问题一般利用保障房制度。以山东为例，到2013年9月，农民工总数为2330万人，异地城镇化需要500万套住房。而形成巨大反差的是，山东省每年提供的保障房数量只有30万套左右。sfw
7、房地产企业发展红火。2013年商品房销售额增速为30%左右。千亿企业销售额平均增长45.57%，500-1000亿企业平均增长43.18%，而100-500亿企业则平均增长37.59%。2013年房地产企业全年销售额过百亿的扩容至71家，万科、绿地、保利、中海、恒大、碧桂园等6家企业销售额突破千亿。sfw
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