[摘要] 根据中指研究院公布的“百城价格指数”数据，2013年11月、12月两个月内，保定新建住宅样本价格从全国跌幅之首“逆袭”成为涨幅前十，一跌一涨之势不禁引起购房者疑问：保定房价这是要涨吗？数据走势是否会对购房者产生影响？记者对保定部分购房者和新建项目售楼部进行了走访调查。
根据中指研究院公布的“百城价格指数”数据，2013年11月、12月两个月内，保定新建住宅样本价格从跌幅之首“逆袭”成为涨幅前十，一跌一涨之势不禁引起购房者疑问：保定房价这是要涨吗？数据走势是否会对购房者产生影响？记者对保定部分购房者和新建项目售楼部进行了走访调查。
观点一：对于房价“涨幅前十”略有顾虑
小宋是保定一家医药公司销售人员，近期打算在市区买房，一直在观察房价的变化情况。小宋表示，从今年6月份以来，就一直在关注北市区和新市区的房价，感觉11月份以来，保定房价也没怎么变化。“现在也有点糊涂了，不知道这个百城价格指数有没有参考价值。要是房价继续这么涨下去，就得现在马上出手。”
在北市区租房的卢先生，是长城公司的一名员工，他表示：房子肯定是要买的，是在南市区，离上班地点近。对于“百城价格指数”，卢先生认为这种房价统计挺不错，会作为买房时的参考。而对于12月份保定房价涨幅第十的新闻，王先生表示了担忧：“原来是想着买的，看到这个价格变化有点动摇了，在观望一阵儿吧。”
观点二：只当“新闻”看看不会作为参考
保定新市区的王先生目前有一套两居室，他打算再买一套大一点的三居来改善现在的居住环境。平时比较关注新闻的他表示，“百城价格指数”偶尔会关注，但是真的要买房了，不会刻意去查看指数报告的，更多的还是要看房子的品质、地理位置、户型等等。他说：“百城价格指数也就是平时看看，不会对我有什么实际影响。”
刚刚购买了一套新房的相女士也表示，之前没有听说和关注过“百城价格指数”，即便知道了，也不会把它当作购买房子时必要的参考条件。对于“保定12月房价涨幅前十”的新闻，她表示：“我不知道这个数据怎么算的，但是保定的房子现在差价确实比较大，要想买到便宜的房子也不是找不到。”
观点三：一线销售闻“涨”欣喜
对于一线销售人员来说，“涨价”是他们最愿意听到的消息。一位销售顾问表示，“买涨不买跌”是购房者的普遍心态，与“保定房价跌幅”相比，他们更倾向于向购房者宣传“保定房价涨幅前10”，“涨幅前十”的意义，更多的在于其对购房者购房心理的影响，一些销售人员也会以“涨价”来刺激销售。
今年11月，记者在对北市区某楼盘项目进行咨询时，售楼员透露该项目12月份将涨价，鼓动记者抓紧购买。12月记者再次向该项目咨询，发现价格并未作出调整，“涨价”对于部分一线销售人员来说，更多的是一种促进成交的手段。
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