[摘要] 2013年12月24日，记者按照爆料人指引，来到位于北大街绿地广场北侧的一处老建筑前。只见沙石砖料一应俱全，工人们进进出出，正在为维修这座老宅子而忙碌。
新闻现场：“重点保护民居”正在维修
2013年12月24日，记者按照爆料人指引，来到位于北大街绿地广场北侧的一处老建筑前。只见沙石砖料一应俱全，工人们进进出出，正在为维修这座老宅子而忙碌。
在古朴的大宅门口，记者看到了这样一块牌子刻在墙上：“保定市重点保护民居北大街55号”。在牌子结尾处，署的是“保定市人民政府立一九九三年二月一日”。记者拦住一名向院内运沙石料的师傅，问他是否知道是在维修什么建筑，这位师傅摇摇头，让记者问在里面施工的工头。
然而，当记者进到这座“重点保护民居”内部时，因为正在施工，工作人员以施工中比较危险为名，将记者劝了出来。问及是否知道这是“重点保护民居”时，负责人让记者直接去找市文物局，称他们清楚内情。
前世今生：曹锟副官居所，20年没经费维护
家住附近的郝先生告诉记者，从去年10月份左右，这座民居就开始维修，院内两棵数十年的泡桐树被铲除。为了扩大维修面积，工人们还把民居南墙向外扩了2米左右，占的是北大街绿地公园。三根大树干矗立在大宅门北侧，传言是文物局花费100多万缅甸进口。附近居民也都在谈论这次维修，听人说这里要改成餐饮会所。
那么，这座民居因何会被重点保护呢？记者随后从市文物局获悉，按照我市文化名人陈伯涛等人所著的《保定古城街巷史话图说》，这座民居是曹锟副官司冠三所有。原来，当上直隶督军兼省长的曹锟到了57岁，还是一个儿子都没有。就在此时，他最宠爱的三姨太怀孕了。求子心切的曹锟将在老马号摆摊算卦的司冠三请来占卜。司冠三了解曹锟的心思，于是就说怀的是男孩。谁料想，等孩子生出来真的是个男孩，喜出望外的曹锟随后就将司冠三提拔为自己的副官，并买了一处宅子送给了他。这处宅子，就是市级“重点保护民居”——北大街55号。
文保部门：允许社会资金维修，但必须经营文化相关产业
在我市文物局，文保处工作人员于素敏告诉记者，从1993年至今20年间，因为文保经费紧张，这些级别较低的“重点保护民居”政府从来没有出资维修过。
对于20年没钱维修，市文物局副局长李秋占也很无奈。他告诉记者，目前我市重点保护民居共有10处。然而在古城，国家、省、市三级文保单位的维护资金都非常紧张，市财政根本掏不出钱来维护这些级别更低的“重点保护民居”。北大街55号此次维修，是社会资金注入的结果。“我们负责维修设计与技术指导，同时监督维修过程是否符合设计要求。只要维修过程中不破坏原有建筑风格，保存原貌修旧如旧，引进社会资金维修也是允许的。”李秋占表示，虽然允许社会资金注入，但如果维修后经营，必须经营与文化相关的产业。“要是真的用来经营餐饮会所，这是不允许的。”
产权单位：文物局称产权归市住建局，住建局称“不清楚”
在现场采访中，施工人员称北大街55号产权属于市文物局。然而，李秋占告诉记者，在文物局登记册上，这处“重点保护民居”产权属于市住建局。因此，关于“文物局出资100多万从缅甸进口大树干”的说法纯属笑话。三根大树干确实存在，但是社会资金的维修方出资购买的，花了多少钱他也不清楚。至于为何伐掉院内的两棵老泡桐，李秋占说，这是因为两棵40多年的泡桐已经将根部延伸到了建筑物的墙体和房体下侧，对房体造成了威胁。
翻修后，这个“重点保护民居”到底用来干什么？对此，李秋占表示他也不清楚，需要去问市住建局。
1月2日下午，记者致电市住建局办公室，该局办公室工作人员要记者从产权处查询；产权处工作人员让记者咨询经济房和公房管理中心（简称“两房中心”）；两房中心的工作人员则称北大街55号产权不属于市住建局，至于属于哪里，他不清楚，有可能属于市政府。至于维修后用来经营何种产业，更是没有头绪。
短评
一个市级“重点保护民居”的产权归属地，竟被相关部门推来推去，但真的如记者调查那样没人了解真相吗？肯定有人知道，不然这社会资金注入维修是和谁谈的呢？难不成他敢拧门撬锁修这个“重点保护民居”吗，我想他不敢。可为什么又没人承认产权归属呢？是担心房子维修后万一办起了“餐饮会所”不好交待，还是另有隐情？实在是让人心生疑问。
我市10处重点保护民居
琅瑚街80号院，琅瑚街106号，面积361平方米；
南大街31号院，莲池南大街裕华园小区内，面积1289平方米；
北大街55号院，保定市北大街125号，面积720平方米；
福兴里7号院，大慈阁小区内，面积308平方米；
穿行楼东街35号院，大慈阁小区内，面积146平方米；
撒珠胡同8号院，大慈阁小区内，面积288平方米；
幸福里街10号院，大慈阁小区内，面积516平方米；
秀水胡同23号院，永华小区内，面积500平方米；
胜利街18号院，胜利街18号，面积不详；
枣儿胡同31号院，枣儿胡同，面积不详。
■核心提示
2013年8月份，石家庄正定“北洋三杰”之一的王世贞故居变身饭店引起轩然大波。然而，最近一段时间以来，不时有市民致电本报称：位于北市区北大街55号的曹锟副官司冠三的故居为文保单位，目前正在维修，并准备用来作餐饮会所。此外，市文物局不但铲掉了故居内的大树，还花费100多万元从缅甸进口了三个大树桩矗立在了门口，有浪费之嫌。事实真相如何，记者进行了采访。
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