[摘要] 自住型商品房用地自出让以来就高烧不退,而且开发商所拿地块总价也不断攀升。仅从11月单月来看,房企拿地竞争就异常激烈。
年末北京降温之际,土地市场却热度不减。12月19日,北京第19宗配建自住型商品房(或简称自住房)地块招标出让,住总、融创和北京骏洋三家房企联合体以58.66亿元夺得该住宅混合公建、商业金融、托幼及医疗卫生用地。房天下
实际上,据链家地产市场研究部统计,截至12月19日,在北京市已出让土地中,自住型商品房规划建筑面积已经达到了193万平方米,考虑到年内其他地块的成交,2013年自住型商品房的建筑面积有望达到250万平方米,占全部土地供应的20%左右。而2014年的土地供应中,自住型商品房的规模将会达到50%左右。房天下
对此,链家地产市场研究部张旭表示,自住型商品房政策反应了房地产市场调控思路的变化,不论是对新房项目还是房企而言,都会产生较大的影响。房天下
明年集中入市房天下
值得一提的是,自住型商品房用地自出让以来就高烧不退,而且开发商所拿地块总价也不断攀升。仅从11月单月来看,房企拿地竞争就异常激烈。房天下
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