[摘要] 今后,北京对房地产中介机构和中介人员,将实行类似于驾照的记分管理:一旦累计12分,中介人员将永久限制从业。昨日,市住建委就《北京市房地产经纪行业动态监督管理办法》和《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》向社会公开征求意见。
今后,北京对房地产中介机构和中介人员,将实行类似于驾照的记分管理:一旦累计12分,中介人员将限制从业。昨日,市住建委就《北京市房地产经纪行业动态监督管理办法》和《北京市房地产经纪行业违法违规行为记分标准》向社会公开征求意见。sfw
记满12分将限制人员就职sfw
记分标准将中介机构和从业人员的行为,分为机构备案、人员注册、业务承揽、信息发布、交易撮合、签约服务、资金监管、收取及其他行为等9大类91种违法违规行为,每一种违法行为都对应有记分的分值。sfw
今后房管部门将对于查证属实的违法违规行为,依法对其采取责令改正、处罚、取消网上签约资格等处理措施。执法人员将在执法文书上记分处罚,留下记分记录,主管部门根据机构、人员累计积分情况,按照3分、6分及12分对其进行相应处理。sfw
被“记满”12分的中介机构或人员,将面临空前的严厉处罚。对中介机构而言,将限制中介人员在该机构从业,相关部门将对其进行每月不少于1次的检查;而中介人员累计12分,则将被限制从业。sfw
人员跳槽违规记分“随人走”sfw
对于设有多家门店的大房产中介,中介机构的记分,是按照一家中介来算,还是每家门店各自算呢?sfw
对此,市住建委相关负责人解释称,是按一家中介机构整体来计算。这意味着,办法实施后,一些大中介更容易“触电”,一旦手下有几家门店出了问题,累计起来就会满12分。sfw
“这就要求大中介在不断扩张门店的同时,也要加强管理。”这位负责人说。sfw
而对于中介人员,记分和处罚是“分随人走”。也就是说,即便中介人员跳槽了,原来的违规记分记录,仍然会“如影随形”。
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