[摘要] [2013]042号地到底有何魔力，引发各大房企不断争夺？房天下为您独家揭秘。
10月31日，保定国土资源局公开出让[2013]033-035、[2013]037-043号地的国有建设用地使用权，这10宗地包括1宗商服用地和9宗居住用地，总面积约433亩。31日当天共9宗地全部被宝硕集团收入囊中，吸金逾11亿，9地块成交价均为初始价或略高于初始价。然而[2013]042号地竞争异常激烈，经过多轮竞价，报价仍在不断增长，单次竞价涨幅达500万元，现场一度沸腾。其他房企也不甘落后，以10万至200万元的幅度不断加价，似乎都对此地块志在必得。由于竞拍将结束时，仍有房企不断出价，[2013]042号地的竞拍宣布暂停，择日再次竞价。[2013]042号地到底有何魔力，引发各大房企不断争夺？房天下为您揭秘。
2013年10月31日土拍结果
042号地坐拥繁华周边配套齐全
在保定市国土资源局发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告（保国土告字[2013]6号）中，[2013]042号地块位于朝阳大街东，银杏路南，土地面积21494平方米，合32.24亩。为居住用地。
【2013】042号地位置
从地图上看，该地块就是宝硕创业塑料分公司所在地。紧邻城市主干道——朝阳大街，周边配套趋于成熟，5可达保百购物广场、北国先天下，是高开区最核心的位置，可谓坐拥繁华之地。
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稀缺地块 吸引房企纷纷争夺
042号地块何以引发房企争夺战？分析不难得出，随着保定不断向北发展，高开区成为保定购房者实时热门衷的区域之一。然而楼盘越来越多，二环内可供开发的土地越来越少，像042号地这样的地块更是越来越稀缺，交通更是非常便利。因此，该地块受到众多房企关注也在情理之中，对于谋求深耕保定市场的众多实力房企来说，自然不会放过这样的优质地块。
除了优越的地理位置之外，042号地块的开发与城中村改造项目地块不同，省去了拆迁中“钉子户”以及回迁的问题，这就能相应缩短开发周期，让开发商“省力又省心”，这也是各大房企钟爱042号地的原因之一。
【2013】042号地周边楼盘
另外，042号地周边还有天威绿谷13336元/平方米[竞秀]天威绿谷49套在售、绿都皇城12963元/平方米[竞秀]绿都皇城312套在售、褔堡秀域、新世纪花园、康泰国际等楼盘，相信042地块住宅建成之时，周边各种生活、教育配套已经成熟，这也将提升该地块的未来价值。
这样一宗热门地块，会不会有更多房企加入血拼，该地块最终将花落谁家？我们将拭目以待。
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