[摘要] 房天下数据中心显示，2013年下半年购房者热情不减，刚需占很大比例。城市向东北发展，也带动了北市区和高开区的房价。而被人忽略的南市区，交通同样很方便，价格却相对较低，也许南市区的楼盘是刚需小青年的不错选择。今天小编汇总了南市区每平米四千至五千的楼盘，给您置业作参考。
房天下数据中心显示，2013年下半年购房者热情不减，刚需占很大比例。城市向东北发展，也带动了北市区和高开区的房价。而被人忽略的南市区，交通同样很方便，价格却相对较低，也许南市区的楼盘是刚需小青年的不错选择。今天小编汇总了南市区每平米四千至五千的楼盘，给您置业作参考。
价格：均价4680元/平方米
物业地址：保定南市区乐凯南大街与南二环路交叉口西行200米路北（五尧乡政府附近）
售楼地址：南市区乐凯南大街与南二环交叉口西行200米路北（五尧乡政府附近）
交通状况：市内乘坐15路 16路 631 先锋机械厂站下
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63226
秀兰城市美地位于保定南市区乐凯南大街(原建设路)与南二环交叉口西行200米路北，原保定先锋机械厂厂区。总建筑面积近40万平方米。秀兰城市美地小区绿化率达50%以上。 总共容纳2984户
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：保定南市区东关大街与红阳路交汇处
售楼地址：北市区中华小区石柱街59号悦正房地产一楼
交通状况：公交：26、37、55、61、108中华小区站下自驾车路线：红阳路与东关大街交叉口西北角 ，南侧裕华路距离客运中心也就10，距离火车站10
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22354
悦正园位于东关大街与红阳路交汇处，由1栋25层高层与1栋多层电梯洋房组成，项目采用法式新古典主义建筑风格，此类建筑特点为：线条鲜明凹凸有致，在细节处理方面多运用法式廊柱、雕花线条、制作工艺精细考究，尤其是外观造型独特，外墙多采用石材、面砖，屋顶大量采用斜坡面，颜色稳重大气呈现一种华贵的气质。周边配套项目地理位置非常优越，处于裕华路与东风路中间的地段，不管是住宅还是商业都具有很高的投资价值及潜力。因为土地是不可复制的，也是不可再生的。项目周边交通便利，四通八达，交通：公交车通过的有26、37、55、61、108等，南侧裕华路距离客运中心也就10，距离火车站10。学校：教育资源完善，周边配有幼儿园：大风车幼儿园、青年路幼儿园、小学：红星路小学、县学街小学、中学及大学：保定一中、二中、河北大学。购物：购物方便，钟楼商厦、保定商场、北国、保百大楼、惠友超市、世纪华联、大润发超市等都在项目附近。娱乐：休闲娱乐古莲花池、东风公园、大慈阁、军校广场、直隶总督署广场、保定天映影城、正在建设中的府河公园等都在项目周边。医疗：医疗设施完善、省医院、三医院、真爱医院、中心医院、妇幼保健院等近在咫尺。金融：金融及邮政配套完善，5内建行、中行、工行、农行和邮政都能到达。餐饮：慧泽园、大丰收、奇芳阁、渔人码头、贵宾楼等
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价格：均价4400元/平方米
物业地址：保定南市区莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南（高保路口附近）
售楼地址：南市区莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南（高保路口附近）
交通状况：51路7路107高保路口下车
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63269
鑫达城项目位于莲池南大街与南二环交叉口东行300米路南，由保定德胜昶房地产开发有限公司开发，鑫达城由板式小高层、花园洋房、公寓商用楼组成。 其中3栋20层板式小高层，42栋花园洋房，1栋高层公寓商用楼。
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价格：均价4700元/平方米
物业地址：保定南市区三丰路与利民路交叉口南行200米路西（粮油饲料批发市场附近）
售楼地址：南市区三丰路与利民路交叉口南行200米路西（粮油饲料批发市场附近）
交通状况：39、38、107、36路铁道口站下车即到
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63261
鑫欣文雅苑位于三丰路与利民路南行200米路西，项目由7栋板式高层、小高层组成。主力户型两室两厅、三室两厅，户型面积95至142平米。鑫欣文雅苑河北农大、三丰路、火车站等商业文化核心区，生活设施齐全，出行方便，蓝筹地标成就价值无限。
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价格：均价4850元/平方米
动态：枫林花溪项目均价4850元/平米，价4000元/平米，价4920元/平米，一梯三户。目前1号楼和8号楼在售，其中8号楼在售户型面积包括64、100、126平米的1至3居，1号楼在售户型为50、87、90、134平米的1到3居。购房支持贷款、分期和全款。支持公积金贷款。全款优惠300元/平，分期和贷款首付40%优惠100元/平，首付比例不同优惠不同，详情咨询售楼处。目前1号楼到8号楼全部封顶，正在进行内部装修，2013年底交房。商铺热销中，价位在8700-9800元/平之间，车位均价8万。喜迎国庆，部分楼层三居室，买两室送一室，两室价格买三居室。
物业地址：保定南市区岳庄村莲池南大街1731号（佰特利教堂对面）
售楼地址：南市区莲池南大街1731号（佰特利教堂对面）
交通状况：32路28路 310、607路 基督教堂下车即到 107路高保路口下车北行300米路东
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63259
枫林花溪项目位于保定岳庄村莲池南大街1731号，北距三丰路2公里，东临长城南大街，西临莲池南大街，南至南二环路，地理位置比较优越，基础设施和市政设施比较齐全，是市政府列入的2015年前完成改造的城中村之一。枫林花溪具有百万平米规模，规划总用地面积43.07公顷，45栋纯板式高层。枫林花溪东临城市主干道——长城大街，西接莲池大街，北临规划中的城市支路，南面紧邻100米绿化景观带。
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：保定南市区朝阳南大街与水源路交叉口西行300米路北（农大西校区附近）
售楼地址：南市区朝阳南大街与水源路交叉口西行300米路北（农大西校区附近）
交通状况：36路、16路、11路、304路、313路、38路朝阳乐凯南大街站下车即到 自驾：建国路-乐凯南大街
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 91024
鑫和星都项目位于保定市朝阳南大街与水源路交叉口西行300米路北，由保定中铁地产开发有限公司开发，90-130平方米主流户型，一梯三户，总共三栋。
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价格：均价4900元/平方米
物业地址：保定南市区三丰路与玉兰大街交叉口南行300米（烟厂南侧）
售楼地址：南市区天威东路808号（烟厂附近）
交通状况：3路、20路、108路路烟厂站下车即到
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 88529
隶都景苑比邻天威路、三丰路、玉兰大街，周边有刘守庙人民公园和府河片区改造绿化带，由保定市隆华房地产开发有限公司开发。隶都景苑总建筑面积约20万平方米，大跨度经典户型，超大楼间距，高绿化率，稀有多层。隶都景苑客运中心、公交总站、京深、津保、保沧高速出行便利。
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价格：均价4300元/平方米
动态：浩正渼林湾目前高层2、6、9号楼在售，3个楼座均已封顶，目前均价4300元/平米，价4200元/平米，预计2013年年底前交房。详情请咨询售楼处。
物业地址：保定南市区南市区六道口南300米朝阳路西
售楼地址：乐凯北大街与盛兴路交叉口化纤生活区商业住宅咨询中心
交通状况：11路、15路、16路、313路等
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51254
浩正渼林湾项目70年大产权房，位于保定市六道口南300米朝阳路西，总占地约100亩，建筑面积约16万平米，总计11栋楼，由2栋稀缺花园电梯洋房和9栋版式高层组成。目前在售的是已经封顶的高层为2号楼6号楼和9号楼，今年年底前交房。小区以中央水景花园为中心，连接各个主题景观区域，构成了渼林湾特有的景观系统。山石水系、竹林、木桥、湖中亭台、广场喷泉等等园林小品散落其间。小区的绿化率高达45%多，每两栋楼宇之间都与组团绿化与健身器材组成。60多米超大楼间距，采光充足，完全不用担心遮挡问题。2.5低容积率让所有业主生活更舒适、舒心。
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：保定南市区长城南大街世纪汽车城南行50米路东（乐家酒店一楼）
售楼地址：在长城南大街长城世纪汽车城南行50米路东（乐家酒店一楼）
交通状况：7.21.51.28.32路公交车长城集团站下车向北走100米路东即到 自驾游路线：长城南大街世纪汽车城南行50米路东
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69792
盛世名郡位于莲池南大街与太行路交叉口路东，总占地面积为630亩，以徽派民居与现代板式高层相结合的新中式建筑风格。既有现代潮流，又有古朴神韵，倾力打造“与自然相和谐，天人合一为意境”的主题园林景观，75-130平米多种户型面积，充分满足现代人居的需求，开发商以弘扬中国文化为建筑理念，以追求居住品质至上，兑现我们中国人的居住梦想，重金打造一座江南水乡之美的中国豪宅。
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