[摘要] 当中秋佳节撞上金九银十，楼市必将烽烟迭起。值此，燕赵都市报2013秋季车房联展于9月19日在军校广场盛大开幕。燕赵都市报车房联展历来是保定市房地产行业发展的“风向标”，各大房产企业也都争相参展。在此之际，房天下第一时间走近车房联展，为广大购房者深入解读“金九银十”背景下的保定楼市走向。
当中秋佳节撞上金九银十，楼市必将烽烟迭起。值此，燕赵都市报2013秋季车房联展于9月19日在军校广场盛大开幕。燕赵都市报车房联展历来是保定市房地产行业发展的“风向标”，各大房产企业也都争相参展。在此之际，房天下时间走近车房联展，为广大购房者深入解读“金九银十”背景下的保定楼市走向。
专访源盛嘉禾销售经理田根
【房天下】您好，请您简单介绍一下咱们项目以及近期项目的动态？
【田根】源盛嘉禾项目由英利集团下属的源盛房地产开发，项目为准现房，园林景观已基本完成。项目的销售也已进入尾盘阶段，销售达到80%以上。目前小区在售户型主要以140平以上的大户型为主，尤其是项目南区的叠拼，洋房，另外源盛嘉禾预计于10月份推出高层楼王，户型以100-160平米大户型为主。项目今年的销售情况很好，月销售量达到两百多套。
【房天下】咱们这个项目针对这次房展，有没有推出一些优惠政策呢？
【田根】因为项目目前剩余户型以大户型为主，为回馈广大购房者的关注，项目在房展会三天推出“你买房，我交税”活动，即对于140平米以上的大户型免除豪宅税，相当于2.5%的优惠，优惠力度相当之大。
【房天下】目前房天下与源盛嘉禾在联手打造史上最强房天下狂活动。相信田经理也知道，电商是房天下一个非常成功的品牌项目，受到开发商与广大购房者的认可。可以说电商的快速发展与成熟为房地产市场创造了良好环境，那么您是如何看待电商在楼市营销中的影响力，您认为电商是否会成为将来房地产营销主流模式？
【田根】面对电商这个新平台，传统媒体、网络媒体等都在推出升级版、扩展版电商新产品，未来电商会成为房地产营销的主流，而且电商相对于传统的广告模式则更加迎合人们目前的生活习惯。房天下自推出房天下狂、房天下拍活动以来确实受到了广大购房者的关注，那么本次源盛地产与房天下合作的房天下狂活动相信也会非常成功。同时也希望开发商与媒体一起联合创新，打造更多不同类型的营销模式，带动保定房地产市场迎来更新更好的发展。
【房天下】今年“金九银十”在一片“涨”声中拉开了序幕。据房天下数据监控中心统计，近期保定共有11家楼盘涨价，9月预计开盘数也远远超过8月。对于今年“金九银十”保定房地产市场表现您有何预期？
【田根】简单以我们项目来说，目前源盛嘉禾为五证齐全准现房，园林景观也已基本完成，所以高品质楼盘的涨价也成为必然。而且目前物价涨，房屋建设成本增长，这让房价上涨也成为必然。但是对于保定房地产市场来说，主要还是以刚需为主，而且就保定目前的工资水平及发展情况来说，保定的房价波动不会很大，呈现稳中有升。
【房天下】刚刚过去的17号是房天下上市三周年纪念日，对于房天下上市三周年您有哪些祝福？对于房天下未来发展您有哪些期望？
【田根】非常感谢房天下一直以来对源盛地产的支持，也期待从本次房天下狂开始，有更加优质的合作，并祝愿房天下越办越好。
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