京20家房企抢夺房山长阳地块 楼面单价破1.7万

北京青年报   2013-08-23 09:24

[摘要] 房山长阳、怀柔两宗地块22日竞拍，其中房山长阳镇理工大学9号地在20家房企的42轮举牌后，最后成交的楼面价达1.7万元/平方米。

房山长阳、怀柔两宗地块22日竞拍，其中房山长阳镇理工大学9号地在20家房企的42轮举牌后，最后成交的楼面价达1.7万元/平方米。房天下

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该宗地块出让标书显示，限价商品房限价9800元/平方米，以此计算，剔除限价商品房部分，理工大学9号地楼面价高达1.7万元/平方米，创房山地区土地楼面价新高。如果剔除体育用地、限价房等因素，商品房楼面价约为2万元/平方米。房天下

相关统计数据显示，从2007年开始，房山共出让住宅地块48宗，其中楼面价是2010年楼市大热时，由苏宁电器拍下的房山区拱辰大街公建混合住宅用地(金谷大厦)地块，当时楼面价9465元/平方米。而时隔3年，纪录终于被刷新，楼面土地价格翻番，达1.7万元/平方米。房天下

截至日前，北京房山区年内商品房销售均价的为金地朗悦，年内签约均价为19820元/平方米。中原地产市场部研究总监张大伟认为，土地出让出现“面粉贵过面包”将对这一区域后续土地的出让、房价的走势带来不能忽视的影响。房天下

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