[摘要] 昨日，地产股渐有资金加仓的迹象，而A股又进入到半年报业绩披露的时间周期，所以，地产股渐有半年报业绩浪先行者的角色。实际上，地产股具有较佳的半年报业绩预期较佳。一是因为今年上半年的地产销售情况极为乐观。比如说就5月数据来说，新开工和商品房销售累计分别同比增1.0%和35.6%，这意味着房地产开发商结余
昨日，地产股渐有资金加仓的迹象，而A股又进入到半年报业绩披露的时间周期，所以，地产股渐有半年报业绩浪先行者的角色。实际上，地产股具有较佳的半年报业绩预期较佳。一是因为今年上半年的地产销售情况极为乐观。比如说就5月数据来说，新开工和商品房销售累计分别同比增1.0%和35.6%，这意味着房地产开发商结余资金继续攀升，从而昭示着2013年半年报的地产股的业绩将较为乐观。
二是因为2012年年报所显示出的地产股的庞大的预收帐款将在2013年上半年陆续结转为销售收入，经过成本与费用配比后，就结转为利润，进而驱动着2013年上半年出现较佳的半年报业绩情况。建议投资者关注两类地产股：一是性的地产股，主要是招商地产、万科A、金地集团、招商地产等品种；二是各区域的龙头股，尤其是拥有大量预收帐款的地产股，如金科股份、福星股份、中天城投、鲁商置业、顺发恒业等。
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