[摘要] 房天下特别策划《大话地产：保定商业地产发展论坛》邀请地产界资深人士盘点与分析不同商用物业类型特点，并就目前的市场现状、政策取向对保定商业地产未来的发展趋势，以及网友们关注的如何在商业投资中规避风险等问题进行了深入探讨。
随着史上最严厉宏观调控的出台，几乎所有主流地产商已进入或者准备涉足商业地产开发领域，商业地产时代正在悄然开启，商业地产投资大型系列活动中，2012投资购房者中高达84%的购房者对商业地产投资领域兴趣浓厚。在过去的十年间，中国的商业地产行业经历了兴起、发展，机遇、挑战，商业地产发展愈发明显。
在保定，随着万博广场的亮相、华创广场的崛起、未来石及炫彩SOHO的建设等....保定的商业环境已经发生变化，裕华商圈、朝阳商圈及东湖商圈三大热点商圈的商业格局愈发凸显。各个商圈有着哪些优势？在保定，商业地产的投资价值如何体现？如何更好的把握商业地产的投资时机？保定需要什么样的商业物业类型？保定的商业地产发展路在何方？
为此，房天下特别策划《大话地产：保定商业地产发展论坛》邀请地产界资深人士盘点与分析不同商用物业类型特点，并就目前的市场现状、政策取向对保定商业地产未来的发展趋势，以及网友们关注的如何在商业投资中规避风险等问题进行了深入探讨。
华中炫彩SOHO 马亚峰
【主持人房天下保定分公司高级销售经理 崔桂英】：在刚刚结束的2012中国第七届商业地产年会上，华中炫彩SOHO荣获了2012中国（保定）投资潜力综合体的殊荣，就请华中地产集团营销副总马亚峰结合炫彩SOHO为网友们分析讲解一下城市综合体这一商业地产项目的特点及投资潜力，谢谢！
【华中炫彩SOHO 马亚峰】：炫彩SOHO的定义是居家办公，这个项目定在了我们保定的东城，东湖片区。首先大家应该有所了解，保定的发展，东城是非常有潜力的一个片区，炫彩SOHO与其他项目的区别在于会更多的面向自主创业型的人士。居家办公的模式，让大家能够在我们这里感受到居家自住的模式， 同时为自主创业人士精心服务。
我们这一次获得了2012中国（保定）投资潜力综合体的奖项，可以说是实至名归。炫彩SOHO着眼于未来，位置定在东湖看中的就是未来东城发展的潜力，就是这个项目对于自主创业型人士将来在这边的回报。对于东城区域来讲，将来是我们保定未来发展的一个主战场，是一个未来发展的重点的区域，它的发展的潜力不言而喻。对于我们的项目来讲，他也是在城区里面比较重要的一个项目。我们大家也都知道，其他的一些商业项目也存在，其他的一些住宅也好，一些政府的公共配套的项目也都在规划当中，随着项目的不断的投入，整个东城的片区肯定是稳步的发展的态势。
其次，我们依托的是华中集团这样一个有品牌有实力的大集团，华中也承诺要将炫彩SOHO建成华中在商业地产方面的一个标杆性项目，所以华中会倾尽权利打造后期服务，也肯定会整合整个华中集团的资源来为这个项目服务，保障后期业主的使用和投资。因此说炫彩SOHO无论对于自用型客户还是投资型的客户来讲都是既有保障又有发展潜力的投资项目。
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