[摘要] 6月6日针对日前有媒体报道“石家庄对房产限购微调，家庭人均住房面积低于30.6平方米可购第三套”，石家庄市住房保障和房产管理局负责人6日接受新华网采访时表示，有关部门曾草拟过住房限购政策微调办法，但未获上级主管部门批准，因此，媒体报道的限购政策微调措施不会出台。
6月6日针对日前有媒体报道“石家庄对房产限购微调，家庭人均住房面积低于30.6平方米可购第三套”，石家庄市住房保障和房产管理局负责人6日接受新华网采访时表示，有关部门曾草拟过住房限购政策微调办法，但未获上级主管部门批准，因此，媒体报道的限购政策微调措施不会出台。
针对日前有媒体报道“石家庄对房产限购微调，家庭人均住房面积低于30.6平方米可购第三套”，石家庄市住房保障和房产管理局负责人6日接受记者采访时表示，有关部门曾草拟过住房限购政策微调办法，但未获上级主管部门批准，因此，媒体报道的限购政策微调措施不会出台针对日前有媒体报道“石家庄对房产限购微调，家庭人均住房面积低于30.6平方米可购第三套”，石家庄市住房保障和房产管理局负责人6日接受记者采访时表示，有关部门曾草拟过住房限购政策微调办法，但未获上级主管部门批准，因此，媒体报道的限购政策微调措施不会出台。2012年6月6日，据“石家庄限购令微调救市或将出台”的新闻过去了整整一周的时间。
一周将至未至，“石家庄新政触及限购红线恐将流产”的新闻再度铺天盖地而来。
6月5日，住房和城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题接受了记者采访，强调坚持房地产市场调控政策不动摇。针对各方比较关心的政策走向问题，这位新闻发言人指出，当前各地要按照近日国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
这位新闻发言人强调，有关城市要严格按照相关要求，执行好限购措施，坚决遏制投机投资性购房需求。
这位新闻发言人最后表示，住房城乡建设部将会同有关部门继续密切关注各地执行调控政策的情况，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。
据消息人士透露，6月5日，住建部与河北省住建厅有关领导在保定召开工作会议，主旨在于强调房地产市场调控政策不动摇，对地方出台的“微调”、“救市”政策将予以“叫停”。
银河网论坛也有知名网友透露：石家庄限购令微调或将被叫停，只不过政府和媒体还未报道，并且用了“夭折”的字眼来形容此事，与消息人士“胎死腹中”的形容不谋而合。
截自记者发稿时，尚无任何官方消息证实此事，但从住建部发言人表态来看，石家庄政策“微调”或许最终将不了了之。某位不愿具名的业内人士对记者表示“这个不好说，总体来看情况不容乐观”。
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陈俊：政策贯彻与经济发展之间 找一个平衡点很难
地产知名人士，清华大学、北京师范大学MBA客座教授陈俊先生在接受银河网记者采访时表示，从地域角度讲，石家庄离北京很近，作为出京南下经过的个省，在各“有关部门”眼皮底下，对中央政策进行触碰“红线”的微调而不被处理的可能性较小。因为石家庄一直以来就处在这样一个“两难境地”，既亟待发展，又处在政策调控范围内，在政策上寻找平衡点比较难。
陈俊教授表示，按照石家庄城市发展战略规划，人口要扩充至500万，这就需要大量高素质、高能力的外来人才进入石家庄，孙瑞彬书记也强调过“建设工业强市，需要大量外地人才进入石家庄”，但是同时石家庄又必须要给中央政府出台的相应政策一个交代，限购令对招商引资、吸引外来人才有影响，但是触碰了中央政策的底线，所以“应该很难实施了”，陈教授最后告诉银河网记者，石家
庄既要给中央政策执行一个交代，又要给地方经济发展一个交代，“考验石家庄政府的政治智慧和商业智慧的时候到了”，但是，“找一个平衡点很难”。
早在石家庄刚刚放出“微调”的消息时笔者就曾表示，被“默许”松动的城市，无非是通过公积金放宽、购房补贴、税费优惠、住宅标准放宽等手段，而但凡触碰到“限购”底线的通通被“封杀”，看来这次石家庄“在劫难逃”了。
郁亮：房地产调控此番一定要调整到底
万科总裁郁亮今日也表示，房地产宏观调控本来在2008年可以完成行业调整，结果半途而废。他希望此轮国家宏观调控不要重蹈覆辙。只有把房地产行业调整到底、调整干净，才可以对未来经济做贡献。
覆巢之下无完卵 房价高企谁之过？
覆巢之下无完卵 房价高企谁之过？
而陈俊教授表示，石家庄市政府办公厅刚刚下发《关于调整市区国有土地级别及基准地价的通知》，自6月1日起，石家庄一级居住用地的基准地价从目前的2802元/平方米调整为4002元/平方米，上涨了近43%，伴随着土地的不断增值，高地价势必会引发高房价，高地价才是高房价背后真正的元凶。
一方面政府调高地价，一方面开发商不肯以价换量，这样的情况下还想要进行微调以救市，必将是覆巢之下无完卵。中国社会科学院经济学博士、资深评论人士马光远对此毫无避讳的批评道：总有人说，中国政策打压房地产，这是的谎言。看看全球哪个国家，政策对高房价的纵容，政府对房地产的热爱，经济对房地产的依赖，民众对高房价的恐惧如中国？在全球，中国的房地产政策体系是最热爱高房价，最纵容房地产炒作的。少数人占有多数房子，很多房子空置而没有响应的办法的，也只有中国。
中华房商合作联合会执行主席和秘书长贾卧龙表示开出的药方则是——房产税，他表示，中国房地产市场自2009年开始，经历了新一轮的价格增长，为了有效控制楼市的投资投机，稳定房价，保证房地产市场健康稳定发展，中央政府采取了一系列行政干预手段，通过限购、限贷等非常规手段，有效地控制了房价的暴涨，抑制了房产泡沫的增加。但强制性的行政手段毕竟不是长久之策，楼市的问题最终还是要靠市场来解决，住房信息联网，依靠“房产税”调控楼市将是大势所趋。
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