保定2012年新审批商品房预售证项目一览

保定市房地产交易中心  2012-03-08 09:06

[摘要] 根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，经审核以下房地产开发企业建设的商品房符合商品房预售条件，已经我局批准预售，现予公告。

根据《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，经审核以下房地产开发企业建设的商品房符合商品房预售条件，已经我局批准预售，现予公告。

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保定2012年新审批商品房预售证项目一览

保定2012年四大行政区域可售楼盘全统计

华创国际广场(论坛动态团购户型图)

价格：均价6300元/平方米

动态：华创国际广场目前27层以上公寓在售，户型为40-50平米左右，均价6300元/平米。还有部分写字楼在售，阴面6600元/平米起，户型为50多平米，贷款首付50%优惠1%，不能分期，全款优惠4%。

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物业地址：保定南市区南市区裕华路与恒祥南大街交叉路口西北

售楼地址：裕华路体育场西

华创国际广场是由华创房地产开发有限公司斥资4.5亿元，在保定市裕华路核心商圈开发的集名品百货、大型超市、商务酒店写字楼、4P公寓、国际影城、时尚步行街、特色餐饮、娱乐为一体的大型城市综合体。 项目地处保定市裕华路传统核心商业区，南临商业街裕华路，东临恒祥大街(环西北延)，西临金台驿街。项目周边商业密集，店铺林立，人流旺盛，市政配套一应俱全，学校、医院、银行、酒店遍布周边，保定火车站，各地方便到达。市内交通四通八达，项目周边26条公交线路为项目提供了良好的交通条件并为后期经营提供充足的人流保障。 项目占地近40亩，总建筑面积17万㎡，商业部分8万㎡，负二层为停车场，项目可容纳750辆机动车，2600辆非机动车。项目分东西两区，其中西区地下一层至地上四层为名品百货，上面两栋高层分别为24层的高级写字楼和28层商务公寓。东区分地下一层、地上四层，其中地下一层为大型超市，地上为时尚步行街。项目定位为国际精品，汇集国内外知名品牌，主营黄金珠宝、化妆品、服装、服饰名品店、品牌专卖店、特色餐饮、休闲娱乐等。 项目据守裕华路商圈龙头位置，建成后将成为保定市新的商业地标，引领保定商业新高度，全面升级裕华路商圈，为保定市民打造一个耳目一新的购物、休闲娱乐一站式消费场所。 咨询电话：0312-8635555

华创国际广场效果图

博鑫青年城(论坛动态团购户型图)

价格：均价5800元/平方米

动态：博鑫青年城项目27层板式高层和多层花园洋房在售，高层户型为60-108平米两居和112-130平米三居，均价5800元/平米，多层户型包括71-134平米的两至三居室，均价7100元/平米，房源所剩不多。贷款首付40%，首付50%优惠1%，分期分三期（30%/60%/10%），全款优惠4%。

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物业地址：保定新市区乐凯大街与天鹅西路交叉口西北侧（天鹅小区附近）

售楼地址：高开区乐凯大街与天鹅西路交叉口西北（天鹅小区附近）

博鑫青年城项目位于天鹅路与复兴路交叉口，天鹅小区附近。博鑫青年城规划建筑面积17万平米，绿化率35%，由13栋多层与4栋高层组成。博鑫青年城社区外围由乐凯大街、天鹅路、复兴路较之形成U形出行网，多路公交往来，5，进入高区现代都市圈，保百购物广场、惠友超市、新北国，5，进入东风中路休闲商圈，人民广场、时代商厦、新天地百货。七中、新市场小学、乐凯中学以及社区幼儿园满足子女教育需求。

博鑫青年城效果图

香江东湖印象(论坛动态团购户型图)

价格：均价5600元/平方米

动态：香江东湖印象五证齐全，目前均价5600元/平米，在售户型为86-330平米，贷款首付50%，不能分期，全款每平米优惠200元。目前13-20#正在办理贷款，按揭银行为建行。

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物业地址：保定北市区长城北大街与复兴路交叉口东南侧（万家汇旧货市场附近）

售楼地址：长城北大街与复兴路交汇处东南侧（万家汇旧货市场附近）

香江东湖印象位于长城北大街与复兴路交叉口东南，由保定香江房地产开发有限公司开发。总建筑面积约30万平方米，绿化率42%，50-203平方米多元经典户型，99.9%明厨明卫明餐厅，3.2米层高，百米楼间距设计，实现城市人居巅峰！香江东湖印象雄踞保定市长城北大街，东侧紧临规划滨河绿地公园与东湖引水渠，北侧规划30000㎡市政绿地，南侧为200亩绿色种植地。香江东湖印象项目周边配套设施齐全，军幼、前卫路小学、河大、财贸学校、中央司法警官学院、华电等13家名校，市内公交有10、12、18、23、28、307、308路等7条线路；医疗机构7家，金融机构5家……同时内部规划包括会所、双游泳池、超市、幼儿园、健身娱乐、酒吧、咖啡厅等，香江东湖印象，萃取一个城市的精华配套。

香江东湖印象效果图

香溪茗苑(论坛动态团购户型图)

价格：均价4600元/平方米

动态：香溪茗苑将于3.8-3.10举办主题为“美丽女人沙龙”活动——为自己心爱的人购置爱的小巢。 优惠政策：1.凡是在3月8日—3月10日来访的客户均赠送洗衣液一袋，先到先得，赠完为止。 2、 在活动期间认购或者直接签约的客户均赠送床上用品三件套礼包一个。

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物业地址：保定新市区天威路和富江路交叉口西南侧（二十中学附近）

售楼地址：新市区天威路和富江路交叉口（市二十中附近）

香溪茗苑项目位于保定市天威路与富江路交口西南。低密度/15万平米纯美社区，由板式高层、小高层组成。香溪茗苑北临保定市东西主干路天威西路，南邻保定市“五湖十园”规划体系的的侯河生态园，具有得天独厚的地理优势，为保定市区西部以景漪风情为主题的宜居项目。项目周边交通便利，交通路线有303、23、3、106，50路公交车通过。公交路线基本穿插保定市各个主干路，例如火车站，客运中心，公园，医院，各大商场，商业街，给您带来无忧的便利生活。 香溪茗苑配套篇——舒适从容的生活，是完善配套的升华。香溪名苑周边配套完善，医疗、教育等配套设施齐全，三丰医院，恒兴医院，二医院，惠友超市，保百购物家园，上院8号，老街坊，山外园，大风车幼儿园，26中……自然、时尚、人文与激情的和谐统一在香溪茗苑得到了的诠释，以贴近人性需求为出发点，小区规划出4000平米商业网点。周边康泽园、康欣园、富昌园小区等成熟社区人居密集，其繁华之下有安逸，安逸中有便捷。依托西进政策未来发展蓝图，区域板块蕴藏巨大发展潜力。 香溪茗苑 规划篇——香溪名苑项目是天威西路附近占地的项目，项目占地75亩，规划建筑面积15万㎡。建筑类型为板塔结合式高层和稀缺小高层。规划8栋楼，其中4栋34层高层，1栋18层高层， 3栋11层小高层。规划总户数 1500 户,居住人数4500人。在设计方面，以富于流动感的纵向景观轴为中心，与侯河横向景观带相交汇，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，采用“空间错落”的手法，并放弃适当“密度”， 根据景观、朝向、对象的不同来设计住宅。充分考虑到均好性，让每一套住宅都拥有舒适的内部空间，也享有充分的与外部大自然接触的空间。真正做到户户朝南，窗外有景。香溪茗苑 景观篇——楼盘整体规划将“景漪风情”的主题景观概念与“师法自然”的设计理念相结合，在整体规划设计中，取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。精心雕琢，步移景异，创造出便捷的人性化的交通和丰富的空间效果。小区别出心裁的设计出西部社区的私家园林——香溪park，另外，主入口景观区，主题花园，运动健身区、休闲区……整体景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。香溪茗苑车位篇——在车位设计方面，全部地下停车位，采用机械式立体停车。节约空间，停取车方便快捷，停车后电梯入户。这种设计使小区业主拥有了更多的地上休闲空间。小区共有车位共有1200余个，户数与车位比例达到80%，完全可以满足您的停车需要，也从人性化与安全的角度出发，实行人车分流，保证步行者，尤其是老人、儿童的人身安全。 香溪茗苑物业篇——香溪名苑项目通过人文化的物业管理模式，努力给业主创造一个极其安全舒适、高雅、凝聚性强的生动多彩居住空间。小区采用保安24巡逻、可视对讲系统、红外线监控系统、一卡通门禁管理系统、夜间巡更系统、智能车库管理系统等细节化的管理模式，保障了业主的的安全性。小区以满足业主的高层次需求为目标，不断提升业主的生活品质。

香溪茗苑效果图

万博广场(论坛动态团购户型图)

价格：待定

动态：万博广场项目目前还未开盘，开盘时间、价格等具体资料尚不明确，目前裙楼已封顶，其余正在正常施工。万博广场坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处，为保定市政治、经济、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程。

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物业地址：保定北市区东风路与朝阳北大街交叉口（百世开利大厦对面）

售楼地址：东风路与朝阳北大街交叉口东北角（百世开利大厦对面）

万博广场坐落于河北省保定市朝阳大街与东风路城市中轴交汇处，为保定市政治、经济、文化、商业、金融中心的核心位置，是河北省和保定市的重点工程。该项目以建筑体量、建筑高度、商业业态最全、品牌组合最强等诸多，成为河北省地标性超大规模城市综合体建筑集群。 万博广场占地面积12.5万平方米，总建筑面积约57万平方米，包括建筑总高度258米的摩天地标、21万平方米购物中心、150米超高层写字楼、2个下沉广场、大型室外休闲广场及12栋国际公寓。其中，一期工程总建筑面积37万平方米，集时尚百货、国际影院、动感游乐、数码家电、量贩式KTV、儿童主题乐园、全球美食广场、大型购物超市等多功能为一体，并聚合国际标准五星级酒店、5A级写字楼、高端行政公寓等商务地标，共组CBD核心区商业航母。

源盛嘉禾(论坛动态团购户型图)

价格：均价5500元/平方米

动态：源盛嘉禾项目五证齐全，目前高层两栋在售、在售户型为66-160平米的一到三居，均价5500元/平米，多层3、5、7、31号楼在售，均价7700元/平米，在售户型为140-224平米的三到六居。贷款首付40%，首付60%优惠5%，全款优惠7%。

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物业地址：保定高新技术产业开发区朝阳北大街东侧，北二环北侧，阳光大街西侧（市植物园附近）

售楼地址：高开区朝阳北大街1888号电谷商务会议中心一楼

源盛嘉禾项目由英利集团下属的源盛房地产开发有限公司开发，位于保定市朝阳北大街东侧，北二环北侧，阳光大街西侧，北二环北侧国家高薪技术产业开发区内。源盛嘉禾项目北邻城市规划路，南邻北二环主路，东西有朝阳北路、乐凯大家、阳光大街多条城市干道，组成贯通全市的立体交通网路。源盛嘉禾项目南邻50米宽的城市绿化带，西侧为政府规划150亩城市绿地，东侧临近市政府阳光小区和保定植物园，距离保百购物广场仅3公里，5-10，30路、105路等多条公交线路便捷畅达市区。

源盛嘉禾效果图

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