[摘要] 龙年的春节来得特别早,伴随着寒冷的天气,河北楼市也开门营业了,然后却是看的人不多,买的人更少。不止春节期间楼市冷,节后市场经过一段时间的运营仍未能回暖。在2012年,保定的开发商会以怎样的姿态来应对龙年的市场?购房者又是怎样看待2012年的楼市呢?
龙年的春节来得特别早,伴随着寒冷的天气,河北楼市也开门营业了,然后却是看的人不多,买的人更少。不止春节期间楼市冷,节后市场经过一段时间的运营仍未能回暖。在2012年,保定的开发商会以怎样的姿态来应对龙年的市场?购房者又是怎样看待2012年的楼市呢?
您觉得保定楼市2012年走势如何?
从调查来看,有一半的受访网友认为保定楼市2012年将会迎来房价下跌,有30%的受访网友则认为房价会上涨,另外有20%的受访网友态度不明确。保定购房者目前观望态度浓厚,大部分认为保定的房价已经到了拐点,今年的某个时间保定的房价肯定能下降。假如达到了自己的下降预期,肯定会出手,绝不犹豫。
您认为2012年楼市还会有调控政策出台吗?
2011年可谓是楼市调控最严格的一年,对于2012年楼市调控的趋势,有65%的受访网友认为2012年不会再出台调控政策,另外有25%的受访网友认为会出台调控政策,有10%的受访网友不清楚。进入2012年后,限购政策明确将继续执行,虽然部分银行首套房贷款利率出现回调,但是对于二套房和三套房的限贷政策丝毫没有松动。此外,住房与城乡建设部日前表示,40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。由此可见2012年还将延续2011年的调控政策。
您觉得2012年楼市会像2011年这样惨淡吗?
回顾2011年楼市,除北京等一线城市和少数城市房价下降之外,大部分城市房价均略微上涨,应该说政策效果初显。对于2012年的房价走势有35%的受访网友认为房价将延续惨淡态势,楼市回暖很困难。另外也有35%的受访网友认为2012年会更惨淡,而只有20%的受访网友认为2012年会好转。
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2012年,您准备在保定出手买房吗?
从调查结果来看,有六成受访网友在2012年不会出手买房,另外有40%的受访网友有购房计划。目前对于购房者的阻力仍然是偏高的房价,如果价格能够回落到一定区间,肯定会有不少人购买。
你认为房价真正的理性回归会在何时?
从调查结果来看,认为房价在6月份以后回归的网友占主导,比例为60%,有25%的受访网友认为在2012年上半年就会迎来房价的回归,另外有15%的受访网友态度不明确。龙年刚刚过去,真正的楼市好戏现在才开始,究竟龙年的保定楼市会怎样发展,是回归合理,是触地反弹,还是和去年一样不温不火,终究还要通过市场来呈现,让我们拭目以待吧。
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