房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

沪春节商品住宅成交16套 部分特价房降价8%-12%

中新网   2012-02-01 10:22

[摘要] 春节七天,上海市商品住宅成交仅16套,同比下滑逾三成。与此同时,在楼市调控政策持续收紧下,春节期间上海二手楼市也少有买家看房;为吸引买家,部分业主主动下调房价。

春节七天,上海市商品住宅成交仅16套,同比下滑逾三成。与此同时,在楼市调控政策持续收紧下,春节期间上海二手楼市也少有买家看房;为吸引买家,部分业主主动下调房价搜房

 据统计,1月22日至1月28日上海市商品住宅成交仅16套,同比下滑33.3%;总计成交面积1749平方米,同比2011年春节期间0.24万平方米的签约量萎缩了27.9%,成交均价则依旧低于2万元/平方米,为17099元/平方米,同比下探8.3%。搜房

二手房市场同样冷清。21世纪不动产上海区域市场中心抽样调查显示,在杨浦五角场、虹口四川北路、普陀长寿、浦东联洋、浦东北蔡等板块,春节期间二手房买方市场人气明显回落,单日带看量多为个位数,且少有买房,多为租赁。搜房

部分业主摒不住,春节期间主动下调房价以求快速销售。21世纪不动产政立路店经理夏琪透露,在杨浦五角场板块,约有1/3的业主春节期间主动降价,在原房屋总价上降低5万元-10万元。“这类业主多为置换型,想购买中外环区域在售新盘,政策松动无望、且楼市成交低迷下,其心态被迫放低,想通过降价快速回笼资金;而在售新盘打折促销,也为其降价提供空间。”在普陀长寿板块,虽然业主心态整体稳定、降价占比未有扩大,但也出现了部分特价房源,目前,这些特价房业主的让价幅度多在8%-12%,比普通业主5%左右的议价空间明显高出许多,而其降价原因与五角场板块相类似。搜房

不过,在部分板块业主调整价格策略的同时,其余板块业主心态仍然平稳,在虹口四川北路、浦东联洋、浦东北蔡板块,业主未出现降价占比或降价幅度扩大的情形。搜房丁丽芳(I时代报供稿)

相关新闻:

节后房贷利率悄然降 "定向优惠"保驾楼市刚需

2011年房地产界雷人囧事之楼市说降"囧囧有声"

地产三巨头对话机构投资者 2012年楼市无幻想

春节期间20主要城市 楼市总成交量同比下跌81%

春节楼市成交至冰点 2012年房企表态发愤卖楼

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注保定房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com