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2012年河北楼市走势猜想

河北新闻网   2011-11-24 10:26

[摘要] 国家统计局上周发布《70个大中城市住宅销售价格变动情况》,10月份70个大中城市新建商品住宅价格,34个城市环比下跌,16个城市环比上涨,2009年3月以来首次出现下跌城市超过上涨城市。北上广深四个一线城市,在持续3个月零增长后集体下跌。

国家统计局上周发布《70个大中城市住宅销售价格变动情况》,10月份70个大中城市新建商品住宅价格,34个城市环比下跌,16个城市环比上涨,2009年3月以来首次出现下跌城市超过上涨城市。北上广深四个一线城市,在持续3个月零增长后集体下跌。

 无论是购房者,还是房地产业内人士,都不禁要问:争议中的楼市“拐点”真的到来了?这是真实还是表象,抑或只是“俯卧撑”?中国楼市还存在哪些悬念和猜想?

11月21日下午,由石家庄房地产协会主办,卓达集团承办、《燕赵都市报》和石家庄智联传媒有限公司协办的“‘2012石家庄房地产形势展望’高峰论坛暨‘欢乐共享 幸福省会’卓达首届价值生活节启幕式”在卓达星辰会展中心二楼新闻发布厅隆重举办。石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源、卓达集团销售总公司副总经理杨凤斌及省会房地产业界专家就目前市场形势、2012年楼市调控政策及明年楼市走向进行了主题演讲和互动讨论。

2012年楼市将“悲喜交加” 李水源(石家庄房地产协会副会长兼秘书长)

房地产市场波浪式发展,既有波峰期也有波谷期,从波峰到波谷是一个周期。

通过2008年到2010年国家对房地产市场调控政策的变化,我们可以看出:在市场低迷的时候,国家就要采取一定的措施,刺激消费,用消费来拉动我们的市场;当市场活跃的时候,有利于经济发展时强调的是稳定市场,使它健康、有序发展;当市场混乱的时候,达到了非理性膨胀的时候就要调整市场;取得成果以后,就要维护稳定。

由此来看,2012年的房地产市场将会“悲喜交加”。

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