[摘要] 近几日，石家庄大雾弥漫，购买了锦秀华庭 A座房屋的100多位业主心头也像这天气一样，笼上了一层愁云。
近几日，石家庄大雾弥漫，购买了锦秀华庭 A座房屋的100多位业主心头也像这天气一样，笼上了一层愁云。 a
2009年，132名业主购买了位于石家庄中山西路的锦秀华庭 A座住宅商品房，等待了两年多，今年 9月业主们惊讶地发现，自己购买的住房竟然变成了商务楼，“之前签订的协议也成了一张废纸”。从9月份开始，愤怒的业主们走上了维权之路，网上发帖，求助政府部门，然而时至今日，问题依然悬而未决。10月12日，记者从石家庄市规划局了解到，该楼盘的土地性质尚未最终审批。石家庄市建设局稽查大队的工作人员也表示，该项目属于“没有施工许可证擅自施工”。 a
■事件
苦等两年 住宅楼变成商务楼
锦秀华庭项目位于桥西区中山西路363号，东至泰华街、西至线务站街、南至中山路。该项目由石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司负责开发，其原址是邮局宿舍，其中A座是商住楼，即为132名业主购买的楼房，而B座是回迁楼，目前已经建到了20多层。 a
132名业主分别于2009年的5月至7月间签约购买了A座住房，当时的售价为4000元左右一平方米。“价格并不低，”业主说，但因为楼盘的地理位置好，环境也不错，有一定的吸引力，于是大家或向亲朋好友借钱、或倾其所有，甚至有的卖掉了旧有的住房，纷纷出手购房。业主们透露，当时首付可以付50%或90%的房款，但大部分业主选择了90%的首付，因为这样相对于首付50%的业主每平方米可以便宜200元。 a
记者在业主出示的《委托承建团购意向书》上看到，该项目开工日期为“2009年6月30日”，现在B座已经拔地而起，A座依然只有地基。业主称，A座直到今年年初才正式动工，售楼处的解释是因为场地太小，不能同时施工。经过漫长的等待后，A座终于开始打地基了，但细心的业主们却在今年8月发现了其中的“猫腻”：地基是商业楼模式。“购房时我看过沙盘，当时住宅楼是方楼，后来却发现成了墩楼了，那个沙盘也变了样子，成了商务楼的设计了。”有业主告诉记者。
带着这一疑问，业主找到开发商要解释。开发商称，楼盘下面是商业用房，上面仍属于住宅，让大家放心等待。9月，经过多方调查，业主们终于确认了一个不愿接受的现实：A座楼已不再是住宅楼，而变身成为了商务楼，目前已当作商务楼在出售。“住宅楼盖不成了，你们可以买写字楼。”业主透露，开发商曾这样对他们说。 a
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