[摘要] 8月13日，婚姻法新解释生效，“婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的……人民法院可以判决该不动产归产权登记一方”、“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的……应认定为夫妻一方的个人财产”等解释引发热议。有人认为，婚姻法新解释可能会对楼市产生影响。
8月13日，婚姻法新解释生效，“婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的……人民法院可以判决该不动产归产权登记一方”、“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的……应认定为夫妻一方的个人财产”等解释引发热议。有人认为，婚姻法新解释可能会对楼市产生影响。
如今，一个多月过去了，省会楼市受到影响了吗？
联名置业难体现
9月13日下午，记者来到石家庄中央悦城售楼部，正在看房的省会市民李先生告诉记者，儿子打算近期结婚，今天来看看有没有合适的户型。当问及购房后的署名情况时，李先生说：“我们出钱，证上当然署儿子名字。”“与婚姻法新解释出台前相比，共同署名情况在我们楼盘体现得并不明显。”该售楼部销售经理马玉洁说。综合河北国大房地产经纪有限公司、河北正大房地产经纪有限公司等多家中介公司统计，婚姻法新解释出台后，约有18.2%的购房者选择联名置业，与之前数据基本持平。
“现在，很多年轻人靠父母出资置业，即使这些年轻人有共同署名意愿，他们的父母也更倾向让孩子单独署名，婚姻法新解释更加放大了这种倾向，对联名置业起到一定抑制作用。”业内人士赵猛表示，法规从出台到产生实际效果会有滞后性，婚姻法新解释对联名置业产生的影响可能过段时间才会显现。
女性购房潜力或被激发
9月13日下午，在石家庄国际丽都销售中心，记者遇到了与女儿一块来看房的卫女士。“女儿马上要结婚了，我们早就打算给她买房，但因为产权归属问题有些犹豫。”卫女士说，最近听说婚姻法新解释出台了，便决定给她买房，单独署她的名字。
西美五洲天地房产部工作人员高国智告诉记者，从他们楼盘销售情况看，婚姻法新解释对销量的刺激尚未显现。“不过，父母带孩子来看房的确实比之前要多，以后应该会产生正面影响。”“对部分男性而言，没有了婚前房产被分的顾虑，可放心置业；对部分女性来讲，则没有了依靠男方买房的想法。”马玉洁分析，部分女方家庭的购房潜力会被激发，释放一定的购置量。“婚姻法新解释明确婚前房产的归属，使房产在家庭中的重要性进一步凸显。”赵猛认为，婚姻法新解释出台后，会有更多父母选择在子女结婚前为其购置房产或是缴纳首付，这会对未来楼市产生深远影响。
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