专家:环京楼市抢购很荒唐 购房人别被自己"吓死"

河北新闻网  2011-09-08 14:31

[摘要] 这几天，房地产门户网站以及平面媒体，都报道了“环北京楼市，限购前疯狂抢购”的文章，称周边二三线城市限购即将出台，购房人生怕买不到房子赶快出手，造成销售量大增的情况。

这几天，房地产门户网站以及平面媒体，都报道了“环北京楼市，限购前疯狂抢购”的文章，称周边二三线城市限购即将出台，购房人生怕买不到房子赶快出手，造成销售量大增的情况。a

在此之前，一些中介机构分析说，通过对二三线城市住房价格进行监测后判断，预计可能有30—35个二三线城市被列入新增限购城市名单。北京周边，如河北的燕郊、香河、固安、廊坊等地区，将成为新限购地区的“重要考虑目标”。a

据报道，从8月20日开始，燕郊、香河等地看房客户和成交量均骤增，售楼人员表示：“这两周的成交量几乎是以前的3-4倍，周末根本就忙不过来”。a

购房人是被自己吓死的。

每一次房价的激增，都是购房人输了心理承受力所致，好在这一次“泛北京楼市”的开发商考虑到限购之后的尴尬，不然早就借着这个劲儿涨价了。a

我们再来看看上一次“被吓死”。

作为领涨北京楼市的通州，北京限购之后投资客收手，开发商失去大量购买力，高企的房价渐渐失去动力，均价从2万多元降到了1.5万元以下。但是购房人越发不敢买，根据“买涨不买落”的原则，人们更怕房价继续下降，自己买了就亏损。上个月通州华业玫瑰东方业主维权，就是“买完了就降价”的案例。a

燕郊的购房人，本次出手主要考虑限购了自己不能买，就不考虑其他人也不能买？楼市购买力受损，价格还能继续攀升吗？但愿那时候燕郊房子降价，您别跳出来维权自取其辱。a

今天9000元买了燕郊的，明天看到通州有13000元的房子，您不会后悔冲动之下使用了仅有的资金和购房资格吧？

据专家分析，随着北京周边地区的限购出台，曾经被北京限购挤出的购买力，又会回到近邻的北京郊区，只要房价保持稳定，通州等区县价格在1.5万以下的楼盘，还是能够被市民接受的。

别再因“吓唬”随意出手，很多“吓唬”是别人故意制造的，而被“吓死”了，责任在您自己。