[摘要] 无论是北漂,还是海漂,房租的快速上涨与慢呑呑的工资涨幅,已然不成比例。
无论是北漂,还是海漂,房租的快速上涨与慢呑呑的工资涨幅,已然不成比例。a
一线城市房租涨20%以上逼走京漂a
面对持续上涨的房租,很多年轻白领感受到了突如其来的压力,甚至萌生去意。据北京中关村一位IT工作者小刘表示,现在限购了,房子和车子都不能买,租房也不舒服,从去年到现在,房东已经涨了两次房租,这次又涨了400多元,日子真没法过了,再这样下去不如回家乡。a
二线城市涨幅15%左右
一线城市房租火爆的同时,二线城市的房租市场也不落后。据21世纪不动产数据显示,在成都,目前市内一居室平均租金大约在1800-2200元/月左右。成都房租比去年略有上涨,7%左右。西安一居室租金在1000-1400元/月左右,两居1200-1700元/月左右,房租同比去年上涨10%。在重庆,一套市中心30-40平米一居室,房租大约在1200-1400元/月,两居在1600-2000元/月之间,今年房租同比上涨了20%。厦门的租金上涨了15%。中部城市武汉,租房市场相对较热,除春节外都是旺季,目前市中心一居租金在1200-1500元/月之间,两居在2500元/月左右,租金同比去年上涨15%左右。a
21世纪不动产分析师粟日认为,由于限购政策,导致一部分刚需被拦在买卖市场外,转至租房市场,推涨了房租,从现象上看,房租上涨较快的城市都实行了限购令。a
另外,在通胀的大环境下,房东的涨价预期已经形成。对租房市场来说,对租金影响因素就是房东的心态。从目前的形势来看,房租仍有一定上行空间,但下半年上涨势头将放缓。a
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