[摘要] 从6月中下旬开始，随着大中专院校毕业生的离校，省会房屋租赁市场又迎来以毕业生为主力需求的新一轮旺季，租金也出现了上涨。
从6月中下旬开始，随着大中专院校毕业生的离校，省会房屋租赁市场又迎来以毕业生为主力需求的新一轮旺季，租金也出现了上涨。a
高校附近成热点
近日，记者在省会高校附近走访时发现，虽然还没有到毕业生彻底离校时间，但高校附近的房屋租赁早已火了起来。“现在房价这么高，房租也不停上涨，再加上学校附近合适的房子很难找，真怕出现一房难求的情况。”两个河北医科大学的毕业生告诉记者，虽然在石家庄读了几年大学，但是最熟悉的区域还是学校附近，所以一般都会学校周边的房子。a
位于河北师范大学附近的一家中介机构工作员告诉记者，每天都会有四五批学生来找房子。由于学生们热衷于“拼房”，两居室和小三室的房子青睐。大诚房地产中介战略发展总监李强表示，“拼房”能相应降低学生的经济负担。此外，近来省会大量城中村拆迁，以往很多“廉价”房源紧缺，这也使得学校附近的小区房“成功上位”。a
石家庄正大房产裕华分公司工作人员介绍，学生能接受的价格在每月800~1200元，但现在稍微好一点的两居都在一千四五左右。记者走访省会多家大型中介发现，高教区二手房租金普遍上涨，涨幅在20%左右。
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市中心房源受冷遇
河北国大房地产经纪有限公司副总经理李来军表示，学生租房的热点区域除了高校周边外，桥西区要比桥东区更受欢迎。这是因为桥西区的老社区、单位公寓较多，房租相对便宜。a
高校周围房屋租赁火热，但并没有给市区，尤其是市中心的一些中介的租赁生意带来明显增加。“毕竟大学生经济承受能力有限，租房时多会把房租高低作为首要考虑因素，以选择学校附近价格比较便宜的中低档房屋为主。按照往年来看，过了8月，一些没有找到合适房子的大学生才会把目光转向市中心区域。”李强说。a
不过，今年房屋租金价格有明显提升，市区内的两居室月租金普遍都涨了三四百元。市中心不少有家电的两室一厅甚至月租一千七八，从价格上来看，今年大学生扎堆市中心区域租房现象可能会有所减弱。李强也表示，今年市区的房租大概上涨了15%。a
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